Rue des Fabriques, Melun (77000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 641 €23 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+8 %2 557 € → 2 773 € le m²
Ventes enregistrées89depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Melun, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,6 pour 1 000 logements, 1,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 14,0 pour 1 000 habitants, 1,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,1 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 8,8 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Suzanne Masson (primaire) (95 m)
- Ecole élémentaire Paul Cézanne (primaire) (95 m)
- Ecole maternelle Henri Dunant (maternelle) (95 m)
- Ecole primaire François-Julien Decourbe (primaire) (340 m)
- Collège Jacques Amyot (collège ou lycée) (420 m)
- Ecole élémentaire d'application Pasteur (primaire) (463 m)
- Ecole maternelle Pasteur (maternelle) (463 m)
- Collège Jeanne d'Arc (collège ou lycée) (470 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 2 641 € |
| 2024 | 3 | 2 975 € |
| 2023 | 3 | 2 522 € |
| 2022 | 5 | 2 593 € |
| 2021 | 5 | 2 913 € |
| 2020 | 9 | 2 667 € |
| 2019 | 11 | 1 938 € |
| 2018 | 28 | 2 984 € |
| 2017 | 5 | 2 857 € |
| 2016 | 5 | 2 909 € |
| 2015 | 6 | 2 548 € |
| 2014 | 2 | 2 822 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue des Fabriques | Appartement | 106 m² | 195 000 € | 1 840 € | |
| 19 b Rue des Fabriques | Maison | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € | |
| 18 Rue des Fabriques | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € | |
| 3 Rue des Fabriques | Appartement | 45 m² | 134 000 € | 2 978 € | |
| 3 Rue des Fabriques | Appartement | 32 m² | 84 500 € | 2 641 € | |
| 3 Rue des Fabriques | Appartement | 32 m² | 93 000 € | 2 906 € | |
| 22 Rue des Fabriques | Appartement | 64 m² | 108 000 € | 1 688 € | |
| 1 Rue des Fabriques | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € | |
| 20 Rue des Fabriques | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € | |
| 20 Rue des Fabriques | Appartement | 20 m² | 59 500 € | 2 975 € | |
| 1 Rue des Fabriques | Appartement | 40 m² | 82 500 € | 2 063 € | |
| 22 Rue des Fabriques | Appartement | 51 m² | 128 600 € | 2 522 € | |
| 1 Rue des Fabriques | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € | |
| 15 Rue des Fabriques | Maison | 122 m² | 316 355 € | 2 593 € | |
| 20 Rue des Fabriques | Appartement | 78 m² | 124 000 € | 1 590 € | |
| 13 Rue des Fabriques | Appartement | 100 m² | 287 500 € | 2 875 € | |
| 22 Rue des Fabriques | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € | |
| 27 Rue des Fabriques | Maison | 72 m² | 274 200 € | 3 808 € | |
| 7 Rue des Fabriques | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € | |
| 3 Rue des Fabriques | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € | |
| 22 Rue des Fabriques | Appartement | 51 m² | 121 000 € | 2 373 € | |
| 1 Rue des Fabriques | Appartement | 23 m² | 67 000 € | 2 913 € | |
| 22 Rue des Fabriques | Appartement | 51 m² | 112 000 € | 2 196 € | |
| 3 Rue des Fabriques | Appartement | 32 m² | 92 000 € | 2 875 € | |
| 13 Rue des Fabriques | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.