Rue Manuel, Paris 9e Arrondissement (75009) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²12 390 €42 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+9 %11 364 € → 12 340 € le m²
Ventes enregistrées82depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Trouble Wine Bar — Bar : terrasse (120 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Paris 9e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 3,4 pour 1 000 logements, 0,6 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 88,7 pour 1 000 habitants, 9,7 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,5 pour 1 000 habitants, 1,7 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 13,9 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton (primaire) (39 m)
- E.P.PU MILTON 5 rue Milton (primaire) (86 m)
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) (collège ou lycée) (88 m)
- E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron (primaire) (91 m)
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel (maternelle) (120 m)
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne (primaire) (140 m)
- Collège Paul Gauguin (collège ou lycée) (152 m)
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier (maternelle) (166 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 11 702 € |
| 2024 | 8 | 12 827 € |
| 2023 | 6 | 11 340 € |
| 2022 | 5 | 13 014 € |
| 2021 | 12 | 13 700 € |
| 2020 | 6 | 9 674 € |
| 2019 | 10 | 10 000 € |
| 2018 | 1 | 14 182 € |
| 2017 | 6 | 9 889 € |
| 2016 | 4 | 8 835 € |
| 2015 | 5 | 8 917 € |
| 2014 | 5 | 9 844 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Manuel | Appartement | 18 m² | 229 160 € | 12 731 € | |
| 4 Rue Manuel | Appartement | 42 m² | 466 667 € | 11 111 € | |
| 14 Rue Manuel | Appartement | 47 m² | 550 000 € | 11 702 € | |
| 11 Rue Manuel | Appartement | 30 m² | 373 205 € | 12 440 € | |
| 14 Rue Manuel | Appartement | 47 m² | 540 000 € | 11 489 € | |
| 1 Rue Manuel | Appartement | 61 m² | 520 000 € | 8 525 € | |
| 11 Rue Manuel | Appartement | 17 m² | 5 800 € | 341 € | |
| 14 Rue Manuel | Appartement | 46 m² | 597 000 € | 12 978 € | |
| 14 Rue Manuel | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € | |
| 14 Rue Manuel | Appartement | 47 m² | 550 000 € | 11 702 € | |
| 14 Rue Manuel | Appartement | 47 m² | 580 000 € | 12 340 € | |
| 5 Rue Manuel | Appartement | 18 m² | 220 000 € | 12 222 € | |
| 13 Rue Manuel | Appartement | 18 m² | 200 000 € | 11 111 € | |
| 1 Rue Manuel | Appartement | 28 m² | 350 100 € | 12 504 € | |
| 14 Rue Manuel | Appartement | 45 m² | 1 100 000 € | 24 444 € | |
| 5 Rue Manuel | Appartement | 18 m² | 230 000 € | 12 778 € | |
| 8 Rue Manuel | Appartement | 37 m² | 474 600 € | 12 827 € | |
| 10 Rue Manuel | Appartement | 28 m² | 3 200 € | 114 € | |
| 11 Rue Manuel | Appartement | 17 m² | 175 950 € | 10 350 € | |
| 8 Rue Manuel | Appartement | 26 m² | 418 000 € | 16 077 € | |
| 10 Rue Manuel | Appartement | 60 m² | 790 000 € | 13 167 € | |
| 10 Rue Manuel | Appartement | 29 m² | 280 000 € | 9 655 € | |
| 10 Rue Manuel | Appartement | 28 m² | 455 000 € | 16 250 € | |
| 7 Rue Manuel | Appartement | 10 m² | 122 000 € | 12 200 € | |
| 13 Rue Manuel | Appartement | 19 m² | 215 000 € | 11 316 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.