Rue de Madagascar, Paris 12e Arrondissement (75012) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²9 086 €65 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−3 %9 086 € → 8 800 € le m²
Ventes enregistrées125depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Paris 12e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 3,5 pour 1 000 logements, 0,6 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 50,1 pour 1 000 habitants, 5,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,6 pour 1 000 habitants, 2,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 8,7 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies (primaire) (24 m)
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers (maternelle) (34 m)
- E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers (primaire) (141 m)
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton (primaire) (187 m)
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 (maternelle) (216 m)
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups (primaire) (334 m)
- Collège Jules Verne (collège ou lycée) (337 m)
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups (maternelle) (340 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 8 679 € |
| 2024 | 9 | 9 542 € |
| 2023 | 26 | 8 670 € |
| 2022 | 11 | 9 857 € |
| 2021 | 6 | 12 353 € |
| 2020 | 4 | 9 306 € |
| 2019 | 8 | 10 001 € |
| 2018 | 14 | 9 141 € |
| 2017 | 5 | 8 750 € |
| 2016 | 8 | 7 772 € |
| 2015 | 9 | 7 500 € |
| 2014 | 11 | 7 000 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue de Madagascar | Appartement | 24 m² | 215 250 € | 8 969 € | |
| 7 Rue de Madagascar | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 € | |
| 5 Rue de Madagascar | Appartement | 40 m² | 365 000 € | 9 125 € | |
| 10 Rue de Madagascar | Appartement | 31 m² | 253 000 € | 8 161 € | |
| 2 Rue de Madagascar | Appartement | 67 m² | 599 784 € | 8 952 € | |
| 7 Rue de Madagascar | Appartement | 25 m² | 265 300 € | 10 612 € | |
| 8 Rue de Madagascar | Appartement | 37 m² | 305 000 € | 8 243 € | |
| 2 Rue de Madagascar | Appartement | 60 m² | 470 000 € | 7 833 € | |
| 5 Rue de Madagascar | Appartement | 30 m² | 262 000 € | 8 733 € | |
| 8 Rue de Madagascar | Appartement | 37 m² | 318 000 € | 8 595 € | |
| 10 Rue de Madagascar | Appartement | 35 m² | 266 000 € | 7 600 € | |
| 5 Rue de Madagascar | Appartement | 24 m² | 204 000 € | 8 500 € | |
| 5 Rue de Madagascar | Appartement | 40 m² | 345 000 € | 8 625 € | |
| 12 Rue de Madagascar | Appartement | 24 m² | 227 000 € | 9 458 € | |
| 3 Rue de Madagascar | Appartement | 24 m² | 258 000 € | 10 750 € | |
| 10 Rue de Madagascar | Appartement | 24 m² | 229 000 € | 9 542 € | |
| 9 Rue de Madagascar | Appartement | 28 m² | 305 500 € | 10 911 € | |
| 7 Rue de Madagascar | Appartement | 30 m² | 245 000 € | 8 167 € | |
| 5 Rue de Madagascar | Appartement | 37 m² | 351 070 € | 9 488 € | |
| 5 Rue de Madagascar | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 € | |
| 5 Rue de Madagascar | Appartement | 32 m² | 255 000 € | 7 969 € | |
| 9 Rue de Madagascar | Appartement | 21 m² | 210 000 € | 10 000 € | |
| 8 Rue de Madagascar | Appartement | 35 m² | 347 250 € | 9 921 € | |
| 11 Rue de Madagascar | Appartement | 28 m² | 235 000 € | 8 393 € | |
| 8 Rue de Madagascar | Appartement | 29 m² | 248 100 € | 8 555 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.