Cours de Vincennes, Paris 12e Arrondissement (75012) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²9 552 €152 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−15 %9 808 € → 8 357 € le m²
Ventes enregistrées366depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Paris 12e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 3,5 pour 1 000 logements, 0,6 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 50,1 pour 1 000 habitants, 5,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,6 pour 1 000 habitants, 2,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 8,7 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan (primaire) (85 m)
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan (maternelle) (90 m)
- Lycée Maurice Ravel (collège ou lycée) (100 m)
- Collège Maurice Ravel (collège ou lycée) (100 m)
- Lycée Hélène Boucher (collège ou lycée) (107 m)
- Collège Hélène Boucher (collège ou lycée) (107 m)
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière (primaire) (233 m)
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière (primaire) (242 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 33 | 8 705 € |
| 2024 | 22 | 8 324 € |
| 2023 | 32 | 8 929 € |
| 2022 | 38 | 10 297 € |
| 2021 | 32 | 10 320 € |
| 2020 | 24 | 10 571 € |
| 2019 | 26 | 8 934 € |
| 2018 | 37 | 9 056 € |
| 2017 | 35 | 8 105 € |
| 2016 | 36 | 8 233 € |
| 2015 | 32 | 7 700 € |
| 2014 | 19 | 7 924 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Cours de Vincennes | Appartement | 31 m² | 280 000 € | 9 032 € | |
| 72 Cours de Vincennes | Appartement | 41 m² | 374 565 € | 9 136 € | |
| 78 Cours de Vincennes | Appartement | 41 m² | 336 150 € | 8 199 € | |
| 90 Cours de Vincennes | Appartement | 48 m² | 375 000 € | 7 813 € | |
| 56 Cours de Vincennes | Appartement | 57 m² | 550 000 € | 9 649 € | |
| 10 Cours de Vincennes | Appartement | 20 m² | 134 000 € | 6 700 € | |
| 16 Cours de Vincennes | Appartement | 15 m² | 195 770 € | 13 051 € | |
| 90 Cours de Vincennes | Appartement | 11 m² | 72 500 € | 6 591 € | |
| 62 Cours de Vincennes | Appartement | 90 m² | 690 000 € | 7 667 € | |
| 74 Cours de Vincennes | Appartement | 32 m² | 318 000 € | 9 938 € | |
| 30 Cours de Vincennes | Appartement | 30 m² | 318 600 € | 10 620 € | |
| 84 Cours de Vincennes | Appartement | 103 m² | 1 051 000 € | 10 204 € | |
| 62 Cours de Vincennes | Appartement | 61 m² | 600 000 € | 9 836 € | |
| 28 Cours de Vincennes | Appartement | 31 m² | 300 000 € | 9 677 € | |
| 112 b Cours de Vincennes | Appartement | 45 m² | 310 000 € | 6 889 € | |
| 66 Cours de Vincennes | Appartement | 118 m² | 999 000 € | 8 466 € | |
| 84 Cours de Vincennes | Appartement | 43 m² | 216 000 € | 5 023 € | |
| 76 Cours de Vincennes | Appartement | 36 m² | 325 000 € | 9 028 € | |
| 88 Cours de Vincennes | Appartement | 45 m² | 358 000 € | 7 956 € | |
| 16 Cours de Vincennes | Appartement | 17 m² | 120 000 € | 7 059 € | |
| 74 Cours de Vincennes | Appartement | 34 m² | 307 000 € | 9 029 € | |
| 112 Cours de Vincennes | Appartement | 45 m² | 350 000 € | 7 778 € | |
| 112 b Cours de Vincennes | Appartement | 45 m² | 360 000 € | 8 000 € | |
| 30 Cours de Vincennes | Appartement | 35 m² | 313 041 € | 8 944 € | |
| 48 Cours de Vincennes | Appartement | 16 m² | 175 000 € | 10 938 € |
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