Passage Gruffaz, Annecy (74000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²7 627 €8 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées19depuis 2015
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Fitzgerald Club — Discothèque (29 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Annecy, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,9 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,8 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,5 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,2 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY (primaire) (374 m)
- Collège Raoul Blanchard (collège ou lycée) (375 m)
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY (maternelle) (401 m)
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY (primaire) (444 m)
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY (primaire) (454 m)
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY (primaire) (493 m)
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré (collège ou lycée) (498 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 7 305 € |
| 2024 | 1 | 6 214 € |
| 2022 | 2 | 8 800 € |
| 2021 | 1 | 6 731 € |
| 2020 | 2 | 5 329 € |
| 2019 | 1 | 5 756 € |
| 2018 | 2 | 4 413 € |
| 2017 | 1 | 3 765 € |
| 2016 | 1 | 3 095 € |
| 2015 | 4 | 4 167 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Passage Gruffaz | Appartement | 21 m² | 179 000 € | 8 524 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 43 m² | 251 785 € | 5 855 € | |
| 4 Passage Gruffaz | Appartement | 25 m² | 289 000 € | 11 560 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 85 m² | 517 286 € | 6 086 € | |
| 4 Passage Gruffaz | Appartement | 42 m² | 261 000 € | 6 214 € | |
| 4 Passage Gruffaz | Appartement | 21 m² | 182 500 € | 8 690 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 104 m² | 926 500 € | 8 909 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 104 m² | 700 000 € | 6 731 € | |
| 4 Passage Gruffaz | Appartement | 94 m² | 430 200 € | 4 577 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 79 m² | 480 400 € | 6 081 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 79 m² | 454 750 € | 5 756 € | |
| 4 Passage Gruffaz | Appartement | 65 m² | 301 600 € | 4 640 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € | |
| 4 Passage Gruffaz | Appartement | 24 m² | 93 500 € | 3 896 € | |
| 4 Passage Gruffaz | Appartement | 25 m² | 167 890 € | 6 716 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 79 m² | 310 000 € | 3 924 € | |
| 2 Passage Gruffaz | Appartement | 45 m² | 198 450 € | 4 410 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.