Faubourg des Balmettes, Annecy (74000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 205 €57 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans0 %5 140 € → 5 119 € le m²
Ventes enregistrées135depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
2 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Beer O'Clock — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (43 m)
- Bistro des Tilleuls — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (115 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Annecy, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,9 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,8 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,5 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,2 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Les Balmettes (collège ou lycée) (28 m)
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY (primaire) (34 m)
- Collège privé Saint-Michel (collège ou lycée) (103 m)
- Lycée général et technologique privé Saint-Michel (collège ou lycée) (117 m)
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré (collège ou lycée) (140 m)
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY (primaire) (245 m)
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY (maternelle) (254 m)
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY (primaire) (269 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 4 251 € |
| 2024 | 11 | 5 147 € |
| 2023 | 9 | 5 867 € |
| 2022 | 14 | 4 975 € |
| 2021 | 20 | 5 549 € |
| 2020 | 10 | 4 751 € |
| 2019 | 10 | 4 748 € |
| 2018 | 15 | 4 146 € |
| 2017 | 9 | 3 915 € |
| 2016 | 12 | 3 670 € |
| 2015 | 10 | 3 686 € |
| 2014 | 11 | 4 244 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Faubourg des Balmettes | Appartement | 117 m² | 370 000 € | 3 162 € | |
| 7 Faubourg des Balmettes | Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € | |
| 12 Faubourg des Balmettes | Appartement | 70 m² | 305 350 € | 4 362 € | |
| 16 Faubourg des Balmettes | Appartement | 79 m² | 327 000 € | 4 139 € | |
| 33 Faubourg des Balmettes | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 € | |
| 14 Faubourg des Balmettes | Appartement | 80 m² | 409 550 € | 5 119 € | |
| 16 Faubourg des Balmettes | Appartement | 68 m² | 405 000 € | 5 956 € | |
| 31 Faubourg des Balmettes | Appartement | 19 m² | 125 000 € | 6 579 € | |
| 14 Faubourg des Balmettes | Appartement | 79 m² | 375 650 € | 4 755 € | |
| 14 Faubourg des Balmettes | Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € | |
| 33 Faubourg des Balmettes | Appartement | 48 m² | 246 000 € | 5 125 € | |
| 14 Faubourg des Balmettes | Appartement | 80 m² | 458 200 € | 5 728 € | |
| 14 Faubourg des Balmettes | Appartement | 80 m² | 338 095 € | 4 226 € | |
| 31 Faubourg des Balmettes | Appartement | 19 m² | 163 950 € | 8 629 € | |
| 32 Faubourg des Balmettes | Appartement | 66 m² | 355 380 € | 5 385 € | |
| 16 Faubourg des Balmettes | Appartement | 91 m² | 638 420 € | 7 016 € | |
| 11 Faubourg des Balmettes | Appartement | 84 m² | 475 000 € | 5 655 € | |
| 23 Faubourg des Balmettes | Appartement | 76 m² | 462 000 € | 6 079 € | |
| 23 b Faubourg des Balmettes | Appartement | 63 m² | 418 000 € | 6 635 € | |
| 31 Faubourg des Balmettes | Appartement | 105 m² | 511 100 € | 4 868 € | |
| 14 Faubourg des Balmettes | Appartement | 106 m² | 534 500 € | 5 042 € | |
| 11 Faubourg des Balmettes | Appartement | 93 m² | 8 000 € | 86 € | |
| 34 Faubourg des Balmettes | Appartement | 63 m² | 172 753 € | 2 742 € | |
| 31 Faubourg des Balmettes | Appartement | 18 m² | 132 500 € | 7 361 € | |
| 14 Faubourg des Balmettes | Appartement | 57 m² | 255 000 € | 4 474 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.