Avenue Gambetta, Annecy (74000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 234 €53 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+6 %5 156 € → 5 476 € le m²
Ventes enregistrées167depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Annecy, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,9 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,8 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,5 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,2 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège privé les Tilleuls (collège ou lycée) (41 m)
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY (primaire) (80 m)
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY (maternelle) (135 m)
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY (primaire) (185 m)
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY (primaire) (194 m)
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY (primaire) (420 m)
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero (collège ou lycée) (425 m)
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY (primaire) (461 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 6 170 € |
| 2024 | 14 | 5 122 € |
| 2023 | 9 | 5 157 € |
| 2022 | 10 | 4 775 € |
| 2021 | 12 | 5 097 € |
| 2020 | 13 | 4 596 € |
| 2019 | 26 | 3 719 € |
| 2018 | 31 | 4 090 € |
| 2017 | 10 | 3 410 € |
| 2016 | 7 | 4 168 € |
| 2015 | 10 | 3 179 € |
| 2014 | 16 | 3 013 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Avenue Gambetta | Appartement | 75 m² | 508 250 € | 6 777 € | |
| 43 Avenue Gambetta | Appartement | 64 m² | 391 000 € | 6 109 € | |
| 12 Avenue Gambetta | Appartement | 79 m² | 455 000 € | 5 759 € | |
| 82 Avenue Gambetta | Appartement | 44 m² | 271 500 € | 6 170 € | |
| 82 Avenue Gambetta | Appartement | 44 m² | 289 000 € | 6 568 € | |
| 82 Avenue Gambetta | Appartement | 84 m² | 529 324 € | 6 301 € | |
| 82 Avenue Gambetta | Appartement | 61 m² | 430 000 € | 7 049 € | |
| 42 Avenue Gambetta | Appartement | 57 m² | 276 000 € | 4 842 € | |
| 45 Avenue Gambetta | Appartement | 76 m² | 291 000 € | 3 829 € | |
| 45 Avenue Gambetta | Appartement | 76 m² | 327 700 € | 4 312 € | |
| 44 Avenue Gambetta | Appartement | 101 m² | 555 000 € | 5 495 € | |
| 14 Avenue Gambetta | Appartement | 53 m² | 255 860 € | 4 828 € | |
| 44 Avenue Gambetta | Appartement | 35 m² | 223 000 € | 6 371 € | |
| 82 Avenue Gambetta | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € | |
| 47 Avenue Gambetta | Appartement | 63 m² | 345 000 € | 5 476 € | |
| 82 Avenue Gambetta | Appartement | 74 m² | 332 950 € | 4 499 € | |
| 41 Avenue Gambetta | Appartement | 64 m² | 290 476 € | 4 539 € | |
| 42 Avenue Gambetta | Appartement | 57 m² | 275 000 € | 4 825 € | |
| 45 Avenue Gambetta | Appartement | 64 m² | 320 600 € | 5 009 € | |
| 44 Avenue Gambetta | Appartement | 77 m² | 371 000 € | 4 818 € | |
| 43 Avenue Gambetta | Appartement | 64 m² | 335 000 € | 5 234 € | |
| 12 Avenue Gambetta | Appartement | 42 m² | 307 530 € | 7 322 € | |
| 14 Avenue Gambetta | Appartement | 58 m² | 375 000 € | 6 466 € | |
| 47 Avenue Gambetta | Appartement | 64 m² | 337 000 € | 5 266 € | |
| 12 Avenue Gambetta | Appartement | 44 m² | 249 900 € | 5 680 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.