Rue Gougeard, Le Mans (72000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²1 875 €29 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+3 %1 875 € → 1 923 € le m²
Ventes enregistrées36depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Le Mans, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,2 pour 1 000 logements, 1,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 9,9 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,6 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Saint-Julien (collège ou lycée) (131 m)
- Ecole élémentaire privée Saint Julien (primaire) (131 m)
- Lycée Notre-Dame (collège ou lycée) (188 m)
- Ecole maternelle privée Sainte Marie (maternelle) (222 m)
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon (primaire) (243 m)
- Collège Berthelot (collège ou lycée) (244 m)
- Ecole maternelle publique Claude Chappe (maternelle) (318 m)
- Ecole élémentaire publique Dulac (primaire) (325 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 2 014 € |
| 2024 | 5 | 1 703 € |
| 2023 | 4 | 1 658 € |
| 2022 | 7 | 1 875 € |
| 2021 | 8 | 1 702 € |
| 2020 | 1 | 1 277 € |
| 2018 | 2 | 1 567 € |
| 2017 | 1 | 3 949 € |
| 2014 | 3 | 1 361 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Gougeard | Appartement | 48 m² | 91 500 € | 1 906 € | |
| 22 Rue Gougeard | Appartement | 49 m² | 116 500 € | 2 378 € | |
| 10 Rue Gougeard | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € | |
| 22 Rue Gougeard | Appartement | 45 m² | 106 500 € | 2 367 € | |
| 12 Rue Gougeard | Appartement | 37 m² | 74 500 € | 2 014 € | |
| 10 Rue Gougeard | Appartement | 48 m² | 93 130 € | 1 940 € | |
| 12 Rue Gougeard | Appartement | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € | |
| 10 Rue Gougeard | Appartement | 37 m² | 87 500 € | 2 365 € | |
| 12 Rue Gougeard | Appartement | 37 m² | 63 000 € | 1 703 € | |
| 10 Rue Gougeard | Appartement | 37 m² | 56 000 € | 1 514 € | |
| 14 Rue Gougeard | Appartement | 46 m² | 86 500 € | 1 880 € | |
| 14 Rue Gougeard | Appartement | 46 m² | 66 000 € | 1 435 € | |
| 7 Rue Gougeard | Maison | 205 m² | 243 000 € | 1 185 € | |
| 22 Rue Gougeard | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € | |
| 10 Rue Gougeard | Appartement | 48 m² | 78 500 € | 1 635 € | |
| 14 Rue Gougeard | Appartement | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € | |
| 22 Rue Gougeard | Appartement | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € | |
| 14 Rue Gougeard | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € | |
| 10 Rue Gougeard | Appartement | 48 m² | 99 000 € | 2 063 € | |
| 22 Rue Gougeard | Appartement | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € | |
| 10 Rue Gougeard | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € | |
| 12 Rue Gougeard | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € | |
| 14 Rue Gougeard | Appartement | 46 m² | 81 000 € | 1 761 € | |
| 10 Rue Gougeard | Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 € | |
| 22 Rue Gougeard | Appartement | 83 m² | 133 000 € | 1 602 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.