Rue Gambetta, Le Mans (72000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 140 €54 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−2 %2 254 € → 2 205 € le m²
Ventes enregistrées113depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
6 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- NYX — Bar : ouvert jusqu'à 1h (20 m)
- Le Guet à Pintes — Bar : ouvert jusqu'à 2h (52 m)
- Le Lapin blanc — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (59 m)
- L'Impasse — Bar : ouvert jusqu'à 2h (81 m)
- Barracuda — Bar : ouvert jusqu'à 2h (95 m)
- Le Barouf — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (121 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Le Mans, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,2 pour 1 000 logements, 1,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 9,9 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,6 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole Silvya Terrade Le Mans (collège ou lycée) (44 m)
- Collège les Mûriers (collège ou lycée) (142 m)
- Ecole primaire privée Saint Pavin (primaire) (161 m)
- Ecole élémentaire publique Dulac (primaire) (226 m)
- Ecole maternelle publique Claude Chappe (maternelle) (227 m)
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin (primaire) (254 m)
- Ecole maternelle publique Pesche (maternelle) (298 m)
- Ecole élémentaire publique Marceau (primaire) (304 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 2 165 € |
| 2024 | 7 | 2 258 € |
| 2023 | 10 | 2 476 € |
| 2022 | 14 | 2 208 € |
| 2021 | 16 | 2 095 € |
| 2020 | 11 | 1 843 € |
| 2019 | 5 | 1 944 € |
| 2018 | 8 | 2 124 € |
| 2017 | 11 | 1 743 € |
| 2016 | 8 | 1 733 € |
| 2015 | 6 | 1 522 € |
| 2014 | 7 | 2 000 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 231 Rue Gambetta | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € | |
| 45 Rue Gambetta | Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € | |
| 166 Rue Gambetta | Appartement | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € | |
| 16 Rue Gambetta | Appartement | 128 m² | 245 000 € | 1 914 € | |
| 206 Rue Gambetta | Maison | 146 m² | 322 000 € | 2 205 € | |
| 175 Rue Gambetta | Maison | 148 m² | 375 000 € | 2 534 € | |
| 29 Rue Gambetta | Appartement | 136 m² | 320 000 € | 2 353 € | |
| 37 Rue Gambetta | Appartement | 42 m² | 97 000 € | 2 310 € | |
| 37 Rue Gambetta | Appartement | 42 m² | 85 600 € | 2 038 € | |
| 27 Rue Gambetta | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € | |
| 205 Rue Gambetta | Appartement | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € | |
| 177 Rue Gambetta | Maison | 160 m² | 455 000 € | 2 844 € | |
| 29 Rue Gambetta | Appartement | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € | |
| 67 Rue Gambetta | Appartement | 25 m² | 72 432 € | 2 897 € | |
| 211 Rue Gambetta | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € | |
| 182 Rue Gambetta | Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € | |
| 70 Rue Gambetta | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € | |
| 211 Rue Gambetta | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € | |
| 26 Rue Gambetta | Appartement | 21 m² | 64 500 € | 3 071 € | |
| 70 Rue Gambetta | Appartement | 58 m² | 92 500 € | 1 595 € | |
| 204 Rue Gambetta | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € | |
| 166 Rue Gambetta | Appartement | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € | |
| 140 Rue Gambetta | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € | |
| 166 Rue Gambetta | Appartement | 70 m² | 142 450 € | 2 035 € | |
| 130 Rue Gambetta | Maison | 115 m² | 325 000 € | 2 826 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.