Rue de Torce, Le Mans (72000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²1 884 €59 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+9 %1 814 € → 1 972 € le m²
Ventes enregistrées122depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Le Mans, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,2 pour 1 000 logements, 1,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 9,9 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,6 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège privé Nouvelle Chance (collège ou lycée) (121 m)
- Ecole élémentaire publique Jean Macé (primaire) (375 m)
- Lycée Marguerite Yourcenar (collège ou lycée) (384 m)
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert (maternelle) (429 m)
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset (primaire) (451 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 12 | 1 973 € |
| 2024 | 6 | 2 014 € |
| 2023 | 14 | 1 935 € |
| 2022 | 16 | 1 764 € |
| 2021 | 12 | 1 894 € |
| 2020 | 11 | 1 487 € |
| 2019 | 12 | 1 243 € |
| 2018 | 11 | 1 387 € |
| 2017 | 7 | 1 428 € |
| 2016 | 6 | 1 706 € |
| 2015 | 9 | 1 142 € |
| 2014 | 6 | 1 411 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue de Torce | Appartement | 42 m² | 76 000 € | 1 810 € | |
| 11 Rue de Torce | Appartement | 18 m² | 52 000 € | 2 889 € | |
| 17 Rue de Torce | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € | |
| 17 b Rue de Torce | Appartement | 68 m² | 134 900 € | 1 984 € | |
| 3 Rue de Torce | Appartement | 44 m² | 96 000 € | 2 182 € | |
| 11 Rue de Torce | Appartement | 18 m² | 55 150 € | 3 064 € | |
| 17 Rue de Torce | Appartement | 52 m² | 107 500 € | 2 067 € | |
| 17 b Rue de Torce | Appartement | 59 m² | 103 000 € | 1 746 € | |
| 17 b Rue de Torce | Appartement | 67 m² | 141 000 € | 2 104 € | |
| 25 Rue de Torce | Appartement | 49 m² | 90 094 € | 1 839 € | |
| 25 Rue de Torce | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € | |
| 2 Rue de Torce | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € | |
| 17 b Rue de Torce | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € | |
| 3 Rue de Torce | Appartement | 20 m² | 43 000 € | 2 150 € | |
| 31 Rue de Torce | Appartement | 69 m² | 129 500 € | 1 877 € | |
| 31 Rue de Torce | Appartement | 69 m² | 123 000 € | 1 783 € | |
| 11 Rue de Torce | Appartement | 31 m² | 49 000 € | 1 581 € | |
| 11 Rue de Torce | Appartement | 18 m² | 55 200 € | 3 067 € | |
| 17 Rue de Torce | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € | |
| 17 b Rue de Torce | Appartement | 46 m² | 81 500 € | 1 772 € | |
| 11 Rue de Torce | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € | |
| 2 b Rue de Torce | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € | |
| 17 b Rue de Torce | Appartement | 46 m² | 86 800 € | 1 887 € | |
| 11 Rue de Torce | Appartement | 18 m² | 92 000 € | 5 111 € | |
| 25 Rue de Torce | Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.