Rue Rabelais, Lyon 3e Arrondissement (69003) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 366 €39 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+2 %5 204 € → 5 300 € le m²
Ventes enregistrées99depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- L'Entourloupe — Bar : terrasse (113 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Lyon 3e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,7 pour 1 000 logements, 1,2 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 53,2 pour 1 000 habitants, 5,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,3 pour 1 000 habitants, 2,0 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,8 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception (primaire) (195 m)
- Ecole maternelle Jean Jaurès (maternelle) (275 m)
- Ecole élémentaire Jean Jaurès (primaire) (289 m)
- Lycée Édouard Herriot (collège ou lycée) (327 m)
- Ecole primaire André Philip (primaire) (328 m)
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry (maternelle) (336 m)
- Ecole primaire privée Saint Pothin-Ozanam (primaire) (371 m)
- Ecole primaire Créqui (primaire) (398 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 5 366 € |
| 2024 | 9 | 4 923 € |
| 2023 | 10 | 4 380 € |
| 2022 | 6 | 5 432 € |
| 2021 | 9 | 5 765 € |
| 2020 | 12 | 5 000 € |
| 2019 | 10 | 4 821 € |
| 2018 | 5 | 4 712 € |
| 2017 | 7 | 3 878 € |
| 2016 | 11 | 3 941 € |
| 2015 | 6 | 3 915 € |
| 2014 | 7 | 4 000 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Rabelais | Appartement | 89 m² | 407 000 € | 4 573 € | |
| 14 Rue Rabelais | Appartement | 32 m² | 199 990 € | 6 250 € | |
| 12 Rue Rabelais | Appartement | 157 m² | 930 000 € | 5 924 € | |
| 47 Rue Rabelais | Appartement | 82 m² | 440 000 € | 5 366 € | |
| 47 Rue Rabelais | Appartement | 69 m² | 425 000 € | 6 159 € | |
| 40 Rue Rabelais | Appartement | 109 m² | 380 000 € | 3 486 € | |
| 12 Rue Rabelais | Appartement | 30 m² | 159 000 € | 5 300 € | |
| 14 Rue Rabelais | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € | |
| 10 Rue Rabelais | Appartement | 83 m² | 420 000 € | 5 060 € | |
| 5 Rue Rabelais | Appartement | 44 m² | 89 500 € | 2 034 € | |
| 8 Rue Rabelais | Appartement | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € | |
| 12 Rue Rabelais | Appartement | 102 m² | 440 000 € | 4 314 € | |
| 5 Rue Rabelais | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 € | |
| 14 Rue Rabelais | Appartement | 75 m² | 435 000 € | 5 800 € | |
| 5 Rue Rabelais | Appartement | 20 m² | 88 000 € | 4 400 € | |
| 14 Rue Rabelais | Appartement | 85 m² | 490 000 € | 5 765 € | |
| 45 Rue Rabelais | Appartement | 56 m² | 255 000 € | 4 554 € | |
| 10 Rue Rabelais | Appartement | 91 m² | 492 500 € | 5 412 € | |
| 5 Rue Rabelais | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € | |
| 5 Rue Rabelais | Appartement | 23 m² | 79 000 € | 3 435 € | |
| 14 Rue Rabelais | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € | |
| 5 Rue Rabelais | Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € | |
| 6 Rue Rabelais | Appartement | 210 m² | 375 000 € | 1 786 € | |
| 5 Rue Rabelais | Appartement | 34 m² | 143 000 € | 4 206 € | |
| 6 Rue Rabelais | Appartement | 44 m² | 290 000 € | 6 591 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.