Rue des Gras, Clermont-Ferrand (63000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 150 €26 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−19 %3 198 € → 2 586 € le m²
Ventes enregistrées52depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
33 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Les Régates — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (7 m)
- Bar Tabac de la Cathédrale — Bar : terrasse (10 m)
- Le Petit Lardon — Bar : terrasse (13 m)
- L'Ostrog II — Bar : ouvert jusqu'à 2h, terrasse (13 m)
- L'Ostrog — Bar : ouvert jusqu'à 2h, terrasse (21 m)
- Ambiance volcanic — Bar : terrasse (31 m)
- Bacchus — Bar : ouvert jusqu'à 1h (34 m)
- Le Chapelier Toqué — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (34 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Clermont-Ferrand, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,9 pour 1 000 logements, 1,2 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 15,9 pour 1 000 habitants, 1,7 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,3 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 12,6 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (collège ou lycée) (323 m)
- Ecole élémentaire Edgar Quinet (primaire) (382 m)
- Ecole maternelle Edgar Quinet (maternelle) (382 m)
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (collège ou lycée) (397 m)
- Ecole maternelle Nestor Perret (maternelle) (418 m)
- Ecole maternelle Jules Ferry (maternelle) (440 m)
- Ecole élémentaire Jules Ferry (primaire) (443 m)
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret (primaire) (448 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | 2 586 € |
| 2024 | 4 | 2 603 € |
| 2023 | 7 | 3 199 € |
| 2022 | 4 | 2 959 € |
| 2021 | 5 | 3 189 € |
| 2020 | 1 | 2 602 € |
| 2019 | 1 | 2 250 € |
| 2018 | 4 | 2 346 € |
| 2017 | 7 | 1 702 € |
| 2016 | 3 | 2 192 € |
| 2015 | 5 | 2 130 € |
| 2014 | 3 | 1 672 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue des Gras | Appartement | 54 m² | 140 800 € | 2 607 € | |
| 14 Rue des Gras | Appartement | 108 m² | 160 400 € | 1 485 € | |
| 3 Rue des Gras | Appartement | 27 m² | 49 500 € | 1 833 € | |
| 26 Rue des Gras | Appartement | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € | |
| 27 Rue des Gras | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € | |
| 24 b Rue des Gras | Appartement | 20 m² | 81 000 € | 4 050 € | |
| 56 Rue des Gras | Appartement | 54 m² | 220 500 € | 4 083 € | |
| 14 Rue des Gras | Appartement | 25 m² | 20 000 € | 800 € | |
| 18 Rue des Gras | Appartement | 135 m² | 271 975 € | 2 015 € | |
| 9 Rue des Gras | Appartement | 30 m² | 95 714 € | 3 190 € | |
| 36 Rue des Gras | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € | |
| 3 Rue des Gras | Appartement | 22 m² | 73 700 € | 3 350 € | |
| 14 Rue des Gras | Appartement | 44 m² | 39 750 € | 903 € | |
| 38 b Rue des Gras | Appartement | 102 m² | 327 000 € | 3 206 € | |
| 36 Rue des Gras | Appartement | 54 m² | 168 000 € | 3 111 € | |
| 13 Rue des Gras | Appartement | 55 m² | 254 000 € | 4 618 € | |
| 36 Rue des Gras | Appartement | 54 m² | 121 641 € | 2 253 € | |
| 13 Rue des Gras | Appartement | 92 m² | 293 550 € | 3 191 € | |
| 23 Rue des Gras | Appartement | 80 m² | 356 650 € | 4 458 € | |
| 27 Rue des Gras | Appartement | 42 m² | 108 000 € | 2 571 € | |
| 24 b Rue des Gras | Appartement | 26 m² | 91 000 € | 3 500 € | |
| 11 Rue des Gras | Appartement | 88 m² | 294 500 € | 3 347 € | |
| 27 Rue des Gras | Appartement | 39 m² | 81 700 € | 2 095 € | |
| 38 b Rue des Gras | Appartement | 102 m² | 255 000 € | 2 500 € | |
| 50 Rue des Gras | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.