Rue Rabelais, Angers (49000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 800 €23 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+14 %3 915 € → 4 444 € le m²
Ventes enregistrées55depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Angers, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 1,7 pour 1 000 logements, 0,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 13,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,6 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,0 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) (primaire) (140 m)
- École supérieure de formation agricole - ESA (collège ou lycée) (158 m)
- École technique supérieure de chimie de l'Ouest (collège ou lycée) (182 m)
- Ecole maternelle publique Volney (maternelle) (294 m)
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément (primaire) (305 m)
- Collège David d'Angers (collège ou lycée) (363 m)
- Lycée David d'Angers (collège ou lycée) (403 m)
- Ecole primaire publique Condorcet (primaire) (491 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 4 445 € |
| 2024 | 2 | 3 836 € |
| 2023 | 4 | 3 400 € |
| 2022 | 7 | 4 067 € |
| 2021 | 4 | 3 060 € |
| 2020 | 1 | 1 852 € |
| 2019 | 1 | 3 070 € |
| 2018 | 8 | 2 219 € |
| 2017 | 3 | 2 600 € |
| 2016 | 8 | 1 821 € |
| 2015 | 4 | 2 112 € |
| 2014 | 7 | 3 356 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Rue Rabelais | Maison | 150 m² | 545 000 € | 3 633 € | |
| 25 Rue Rabelais | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 € | |
| 88 Rue Rabelais | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € | |
| 72 Rue Rabelais | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € | |
| 58 Rue Rabelais | Maison | 170 m² | 924 000 € | 5 435 € | |
| 15 Rue Rabelais | Maison | 174 m² | 470 000 € | 2 701 € | |
| 88 Rue Rabelais | Appartement | 17 m² | 45 000 € | 2 647 € | |
| 56 b Rue Rabelais | Maison | 120 m² | 603 000 € | 5 025 € | |
| 96 Rue Rabelais | Appartement | 28 m² | 62 000 € | 2 214 € | |
| 72 Rue Rabelais | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € | |
| 66 Rue Rabelais | Appartement | 120 m² | 360 000 € | 3 000 € | |
| 66 Rue Rabelais | Appartement | 141 m² | 552 000 € | 3 915 € | |
| 14 Rue Rabelais | Maison | 330 m² | 1 315 000 € | 3 985 € | |
| 72 Rue Rabelais | Appartement | 21 m² | 104 000 € | 4 952 € | |
| 72 Rue Rabelais | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € | |
| 29 Rue Rabelais | Appartement | 30 m² | 122 000 € | 4 067 € | |
| 30 Rue Rabelais | Maison | 220 m² | 900 000 € | 4 091 € | |
| 56 b Rue Rabelais | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € | |
| 72 Rue Rabelais | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € | |
| 72 Rue Rabelais | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € | |
| 66 Rue Rabelais | Appartement | 141 m² | 380 000 € | 2 695 € | |
| 60 Rue Rabelais | Maison | 184 m² | 630 000 € | 3 424 € | |
| 72 Rue Rabelais | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € | |
| 66 Rue Rabelais | Appartement | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € | |
| 2 b Rue Rabelais | Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.