Rue Jean Predali, Angers (49000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 750 €51 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+16 %3 389 € → 3 920 € le m²
Ventes enregistrées107depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Angers, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 1,7 pour 1 000 logements, 0,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 13,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,6 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,0 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire publique Gérard Philipe (primaire) (211 m)
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse (primaire) (277 m)
- Ecole primaire publique Anne Dacier (primaire) (380 m)
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski (collège ou lycée) (475 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | 4 085 € |
| 2024 | 7 | 3 641 € |
| 2023 | 9 | 3 570 € |
| 2022 | 13 | 3 182 € |
| 2021 | 15 | 3 822 € |
| 2020 | 8 | 2 537 € |
| 2019 | 4 | 2 278 € |
| 2018 | 9 | 1 805 € |
| 2017 | 7 | 1 625 € |
| 2016 | 10 | 1 706 € |
| 2015 | 9 | 1 667 € |
| 2014 | 8 | 1 628 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Jean Predali | Maison | 126 m² | 570 000 € | 4 524 € | |
| 24 Rue Jean Predali | Appartement | 44 m² | 124 510 € | 2 830 € | |
| 14 Rue Jean Predali | Appartement | 25 m² | 112 500 € | 4 500 € | |
| 16 Rue Jean Predali | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 € | |
| 38 b Rue Jean Predali | Maison | 117 m² | 400 000 € | 3 419 € | |
| 27 Rue Jean Predali | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € | |
| 14 Rue Jean Predali | Appartement | 25 m² | 72 680 € | 2 907 € | |
| 27 Rue Jean Predali | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € | |
| 24 Rue Jean Predali | Appartement | 58 m² | 171 000 € | 2 948 € | |
| 31 Rue Jean Predali | Maison | 90 m² | 600 000 € | 6 667 € | |
| 28 t Rue Jean Predali | Maison | 147 m² | 714 000 € | 4 857 € | |
| 12 Rue Jean Predali | Appartement | 39 m² | 142 000 € | 3 641 € | |
| 6 Rue Jean Predali | Maison | 219 m² | 889 000 € | 4 059 € | |
| 14 Rue Jean Predali | Appartement | 40 m² | 124 300 € | 3 108 € | |
| 24 Rue Jean Predali | Appartement | 68 m² | 158 000 € | 2 324 € | |
| 28 Rue Jean Predali | Maison | 47 m² | 220 500 € | 4 691 € | |
| 14 Rue Jean Predali | Appartement | 40 m² | 76 500 € | 1 913 € | |
| 7 Rue Jean Predali | Maison | 57 m² | 237 500 € | 4 167 € | |
| 15 Rue Jean Predali | Appartement | 20 m² | 98 000 € | 4 900 € | |
| 14 Rue Jean Predali | Appartement | 25 m² | 89 250 € | 3 570 € | |
| 12 Rue Jean Predali | Appartement | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € | |
| 16 Rue Jean Predali | Appartement | 25 m² | 82 500 € | 3 300 € | |
| 14 Rue Jean Predali | Appartement | 25 m² | 96 000 € | 3 840 € | |
| 14 Rue Jean Predali | Appartement | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € | |
| 12 Rue Jean Predali | Appartement | 28 m² | 107 000 € | 3 821 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.