Rue du Doc Guichard, Angers (49000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 259 €60 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+3 %3 251 € → 3 354 € le m²
Ventes enregistrées157depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Angers, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 1,7 pour 1 000 logements, 0,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 13,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,6 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,0 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Lycée professionnel Simone Veil (collège ou lycée) (62 m)
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert (primaire) (95 m)
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert (maternelle) (148 m)
- École supérieure de formation agricole - ESA (collège ou lycée) (240 m)
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol (maternelle) (307 m)
- Ecole primaire publique Condorcet (primaire) (319 m)
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol (primaire) (341 m)
- École technique supérieure de chimie de l'Ouest (collège ou lycée) (362 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | 3 379 € |
| 2024 | 6 | 3 260 € |
| 2023 | 13 | 3 326 € |
| 2022 | 13 | 3 229 € |
| 2021 | 17 | 3 195 € |
| 2020 | 14 | 2 240 € |
| 2019 | 17 | 2 072 € |
| 2018 | 13 | 1 893 € |
| 2017 | 18 | 1 881 € |
| 2016 | 10 | 1 858 € |
| 2015 | 13 | 1 952 € |
| 2014 | 10 | 1 686 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 Rue du Doc Guichard | Appartement | 18 m² | 12 500 € | 694 € | |
| 119 Rue du Doc Guichard | Maison | 98 m² | 430 000 € | 4 388 € | |
| 176 Rue du Doc Guichard | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € | |
| 35 Rue du Doc Guichard | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € | |
| 120 Rue du Doc Guichard | Maison | 148 m² | 460 000 € | 3 108 € | |
| 78 Rue du Doc Guichard | Maison | 121 m² | 576 200 € | 4 762 € | |
| 39 Rue du Doc Guichard | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € | |
| 37 Rue du Doc Guichard | Appartement | 33 m² | 113 000 € | 3 424 € | |
| 104 Rue du Doc Guichard | Appartement | 18 m² | 71 000 € | 3 944 € | |
| 28 Rue du Doc Guichard | Maison | 245 m² | 935 000 € | 3 816 € | |
| 35 Rue du Doc Guichard | Appartement | 92 m² | 221 000 € | 2 402 € | |
| 37 Rue du Doc Guichard | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € | |
| 18 Rue du Doc Guichard | Maison | 125 m² | 400 000 € | 3 200 € | |
| 124 Rue du Doc Guichard | Appartement | 90 m² | 283 000 € | 3 144 € | |
| 39 Rue du Doc Guichard | Appartement | 32 m² | 137 000 € | 4 281 € | |
| 37 Rue du Doc Guichard | Appartement | 48 m² | 140 100 € | 2 919 € | |
| 35 Rue du Doc Guichard | Appartement | 48 m² | 162 000 € | 3 375 € | |
| 104 Rue du Doc Guichard | Appartement | 30 m² | 107 250 € | 3 575 € | |
| 35 Rue du Doc Guichard | Appartement | 55 m² | 112 695 € | 2 049 € | |
| 39 Rue du Doc Guichard | Appartement | 32 m² | 122 640 € | 3 833 € | |
| 35 Rue du Doc Guichard | Appartement | 28 m² | 108 000 € | 3 857 € | |
| 39 Rue du Doc Guichard | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € | |
| 20 Rue du Doc Guichard | Maison | 61 m² | 336 000 € | 5 508 € | |
| 35 Rue du Doc Guichard | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € | |
| 37 Rue du Doc Guichard | Appartement | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.