Rue de la Madeleine, Angers (49000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 327 €115 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+4 %3 327 € → 3 446 € le m²
Ventes enregistrées239depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Angers, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 1,7 pour 1 000 logements, 0,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 13,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,6 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,0 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément (primaire) (47 m)
- Collège David d'Angers (collège ou lycée) (66 m)
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas (primaire) (66 m)
- Lycée David d'Angers (collège ou lycée) (110 m)
- Ecole maternelle publique Volney (maternelle) (129 m)
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine (primaire) (142 m)
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) (primaire) (148 m)
- École technique supérieure de chimie de l'Ouest (collège ou lycée) (222 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 20 | 3 511 € |
| 2024 | 22 | 3 280 € |
| 2023 | 14 | 3 296 € |
| 2022 | 26 | 3 354 € |
| 2021 | 35 | 3 222 € |
| 2020 | 16 | 2 991 € |
| 2019 | 25 | 2 500 € |
| 2018 | 17 | 2 071 € |
| 2017 | 18 | 2 115 € |
| 2016 | 11 | 1 939 € |
| 2015 | 19 | 1 858 € |
| 2014 | 16 | 2 115 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 Rue de la Madeleine | Appartement | 47 m² | 153 000 € | 3 255 € | |
| 88 Rue de la Madeleine | Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € | |
| 107 Rue de la Madeleine | Maison | 92 m² | 425 000 € | 4 620 € | |
| 97 Rue de la Madeleine | Appartement | 26 m² | 111 000 € | 4 269 € | |
| 5 Rue de la Madeleine | Appartement | 19 m² | 76 000 € | 4 000 € | |
| 99 Rue de la Madeleine | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € | |
| 5 Rue de la Madeleine | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € | |
| 17 Rue de la Madeleine | Appartement | 110 m² | 325 000 € | 2 955 € | |
| 69 Rue de la Madeleine | Appartement | 33 m² | 147 500 € | 4 470 € | |
| 17 Rue de la Madeleine | Appartement | 40 m² | 181 560 € | 4 539 € | |
| 95 Rue de la Madeleine | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € | |
| 95 Rue de la Madeleine | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € | |
| 48 Rue de la Madeleine | Maison | 200 m² | 733 333 € | 3 667 € | |
| 125 Rue de la Madeleine | Appartement | 45 m² | 485 000 € | 10 778 € | |
| 88 Rue de la Madeleine | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € | |
| 23 Rue de la Madeleine | Appartement | 79 m² | 255 000 € | 3 228 € | |
| 27 b Rue de la Madeleine | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € | |
| 88 Rue de la Madeleine | Appartement | 33 m² | 116 000 € | 3 515 € | |
| 95 Rue de la Madeleine | Appartement | 48 m² | 150 750 € | 3 141 € | |
| 95 Rue de la Madeleine | Appartement | 28 m² | 131 880 € | 4 710 € | |
| 69 Rue de la Madeleine | Appartement | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € | |
| 103 Rue de la Madeleine | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € | |
| 27 Rue de la Madeleine | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € | |
| 75 Rue de la Madeleine | Appartement | 47 m² | 122 000 € | 2 596 € | |
| 158 Rue de la Madeleine | Maison | 102 m² | 448 500 € | 4 397 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.