Rue Marcel Sembat, Saint-Nazaire (44600) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 231 €79 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−5 %3 388 € → 3 214 € le m²
Ventes enregistrées176depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
2 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- La Bara-K — Bar : terrasse (96 m)
- La Bronzette — Bar : terrasse (105 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Saint-Nazaire, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,9 pour 1 000 logements, 1,2 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,0 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,8 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 13,3 pour 1 000 habitants, 1,7 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette (primaire) (437 m)
- Ecole maternelle publique Michelet (maternelle) (474 m)
- Ecole élémentaire publique Michelet (primaire) (474 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 18 | 3 150 € |
| 2024 | 17 | 3 255 € |
| 2023 | 18 | 3 332 € |
| 2022 | 13 | 3 462 € |
| 2021 | 14 | 2 773 € |
| 2020 | 15 | 3 377 € |
| 2019 | 13 | 2 381 € |
| 2018 | 14 | 1 981 € |
| 2017 | 15 | 2 481 € |
| 2016 | 18 | 2 229 € |
| 2015 | 15 | 2 107 € |
| 2014 | 6 | 1 969 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € | |
| 2 b Rue Marcel Sembat | Appartement | 42 m² | 240 000 € | 5 714 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 30 m² | 53 000 € | 1 767 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 35 m² | 58 000 € | 1 657 € | |
| 66 Rue Marcel Sembat | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 37 m² | 66 000 € | 1 784 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 17 m² | 50 000 € | 2 941 € | |
| 85 Rue Marcel Sembat | Appartement | 61 m² | 238 000 € | 3 902 € | |
| 68 Rue Marcel Sembat | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 37 m² | 74 000 € | 2 000 € | |
| 85 Rue Marcel Sembat | Appartement | 68 m² | 218 500 € | 3 213 € | |
| 95 Rue Marcel Sembat | Maison | 118 m² | 470 000 € | 3 983 € | |
| 20 Rue Marcel Sembat | Maison | 157 m² | 465 000 € | 2 962 € | |
| 14 b Rue Marcel Sembat | Maison | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € | |
| 85 Rue Marcel Sembat | Appartement | 23 m² | 71 000 € | 3 087 € | |
| 22 Rue Marcel Sembat | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € | |
| 79 Rue Marcel Sembat | Appartement | 71 m² | 217 500 € | 3 063 € | |
| 64 Rue Marcel Sembat | Appartement | 105 m² | 45 000 € | 429 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 37 m² | 60 400 € | 1 632 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 30 m² | 55 800 € | 1 860 € | |
| 64 Rue Marcel Sembat | Appartement | 70 m² | 239 000 € | 3 414 € | |
| 24 Rue Marcel Sembat | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Appartement | 36 m² | 91 000 € | 2 528 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.