Quai Magellan, Nantes (44000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 331 €54 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−7 %4 519 € → 4 200 € le m²
Ventes enregistrées128depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
3 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- New Factory — Discothèque (99 m)
- La Licorne Noire — Bar : ouvert jusqu'à 2h, musique live (131 m)
- Le Zygo Bar — Bar : ouvert jusqu'à 2h (146 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Nantes, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,3 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,5 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,5 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 8,8 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle publique Emile Péhant (maternelle) (243 m)
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant (primaire) (313 m)
- Collège Sainte-Madeleine la Joliverie (collège ou lycée) (365 m)
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie (primaire) (372 m)
- Collège Sophie Germain (collège ou lycée) (491 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 3 912 € |
| 2024 | 14 | 4 525 € |
| 2023 | 8 | 4 142 € |
| 2022 | 14 | 4 853 € |
| 2021 | 9 | 4 192 € |
| 2020 | 7 | 4 013 € |
| 2019 | 14 | 3 927 € |
| 2018 | 10 | 3 588 € |
| 2017 | 14 | 2 984 € |
| 2016 | 9 | 3 150 € |
| 2015 | 11 | 2 813 € |
| 2014 | 9 | 3 000 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Quai Magellan | Appartement | 22 m² | 107 000 € | 4 864 € | |
| 46 Quai Magellan | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € | |
| 40 Quai Magellan | Appartement | 17 m² | 91 000 € | 5 353 € | |
| 52 Quai Magellan | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € | |
| 52 Quai Magellan | Appartement | 78 m² | 339 304 € | 4 350 € | |
| 57 Quai Magellan | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € | |
| 40 Quai Magellan | Appartement | 26 m² | 107 000 € | 4 115 € | |
| 35 Quai Magellan | Appartement | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € | |
| 55 Quai Magellan | Appartement | 17 m² | 66 500 € | 3 912 € | |
| 61 Quai Magellan | Appartement | 30 m² | 126 000 € | 4 200 € | |
| 61 Quai Magellan | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € | |
| 21 Quai Magellan | Appartement | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € | |
| 46 Quai Magellan | Appartement | 16 m² | 92 000 € | 5 750 € | |
| 35 Quai Magellan | Appartement | 72 m² | 335 000 € | 4 653 € | |
| 6 Quai Magellan | Appartement | 115 m² | 576 470 € | 5 013 € | |
| 40 Quai Magellan | Appartement | 30 m² | 136 000 € | 4 533 € | |
| 6 Quai Magellan | Appartement | 74 m² | 365 000 € | 4 932 € | |
| 45 Quai Magellan | Appartement | 34 m² | 137 000 € | 4 029 € | |
| 46 Quai Magellan | Appartement | 16 m² | 94 000 € | 5 875 € | |
| 35 Quai Magellan | Appartement | 50 m² | 166 400 € | 3 328 € | |
| 46 Quai Magellan | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € | |
| 61 Quai Magellan | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € | |
| 46 Quai Magellan | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 € | |
| 51 Quai Magellan | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € | |
| 55 Quai Magellan | Appartement | 14 m² | 63 000 € | 4 500 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.