Chaussee de la Madeleine, Nantes (44000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 699 €49 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+21 %3 183 € → 3 865 € le m²
Ventes enregistrées110depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
2 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Le Zygo Bar — Bar : ouvert jusqu'à 2h (79 m)
- Le Bain Rouge — Bar : ouvert jusqu'à 2h, terrasse (82 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Nantes, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,3 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,5 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,5 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 8,8 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle publique Emile Péhant (maternelle) (199 m)
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant (primaire) (260 m)
- Collège Sainte-Madeleine la Joliverie (collège ou lycée) (333 m)
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie (primaire) (337 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 3 997 € |
| 2024 | 8 | 3 476 € |
| 2023 | 16 | 3 184 € |
| 2022 | 10 | 3 294 € |
| 2021 | 10 | 4 859 € |
| 2020 | 9 | 3 892 € |
| 2019 | 9 | 3 824 € |
| 2018 | 7 | 3 043 € |
| 2017 | 12 | 2 769 € |
| 2016 | 7 | 2 500 € |
| 2015 | 8 | 2 720 € |
| 2014 | 5 | 2 399 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € | |
| 37 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 23 m² | 87 000 € | 3 783 € | |
| 27 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 24 m² | 95 860 € | 3 994 € | |
| 27 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 30 m² | 123 297 € | 4 110 € | |
| 37 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 26 m² | 95 100 € | 3 658 € | |
| 27 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 22 m² | 88 005 € | 4 000 € | |
| 23 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 23 m² | 95 000 € | 4 130 € | |
| 23 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 25 m² | 69 000 € | 2 760 € | |
| 13 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € | |
| 45 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € | |
| 19 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 31 m² | 97 000 € | 3 129 € | |
| 21 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € | |
| 39 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 22 m² | 164 000 € | 7 455 € | |
| 13 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 27 m² | 154 500 € | 5 722 € | |
| 19 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 28 m² | 93 000 € | 3 321 € | |
| 19 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 € | |
| 19 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 28 m² | 91 000 € | 3 250 € | |
| 37 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € | |
| 19 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € | |
| 37 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 42 m² | 108 654 € | 2 587 € | |
| 13 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 17 m² | 115 000 € | 6 765 € | |
| 3 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € | |
| 9 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 65 m² | 208 016 € | 3 200 € | |
| 29 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € | |
| 29 Chaussee de la Madeleine | Appartement | 25 m² | 4 000 € | 160 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.