Avenue Abel Gance, Nantes (44000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 053 €45 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−6 %3 019 € → 2 836 € le m²
Ventes enregistrées96depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Nantes, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,3 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,5 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,5 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 8,8 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies (maternelle) (403 m)
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies (primaire) (484 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 3 042 € |
| 2024 | 6 | 2 628 € |
| 2023 | 10 | 3 338 € |
| 2022 | 14 | 2 518 € |
| 2021 | 10 | 3 607 € |
| 2020 | 5 | 3 152 € |
| 2019 | 2 | 3 182 € |
| 2018 | 11 | 2 552 € |
| 2017 | 12 | 1 902 € |
| 2016 | 10 | 2 256 € |
| 2015 | 4 | 2 015 € |
| 2014 | 6 | 1 633 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Avenue Abel Gance | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € | |
| 6 Avenue Abel Gance | Appartement | 43 m² | 136 200 € | 3 167 € | |
| 1 Avenue Abel Gance | Appartement | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € | |
| 3 Avenue Abel Gance | Appartement | 61 m² | 159 000 € | 2 607 € | |
| 4 Avenue Abel Gance | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € | |
| 1 b Avenue Abel Gance | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 € | |
| 8 Avenue Abel Gance | Appartement | 67 m² | 163 500 € | 2 440 € | |
| 15 Avenue Abel Gance | Appartement | 46 m² | 107 865 € | 2 345 € | |
| 5 Avenue Abel Gance | Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € | |
| 6 Avenue Abel Gance | Appartement | 54 m² | 167 000 € | 3 093 € | |
| 1 Avenue Abel Gance | Appartement | 28 m² | 97 937 € | 3 498 € | |
| 3 Avenue Abel Gance | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € | |
| 3 Avenue Abel Gance | Appartement | 51 m² | 136 000 € | 2 667 € | |
| 6 Avenue Abel Gance | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € | |
| 1 Avenue Abel Gance | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € | |
| 8 Avenue Abel Gance | Appartement | 44 m² | 163 600 € | 3 718 € | |
| 1 Avenue Abel Gance | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € | |
| 1 Avenue Abel Gance | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € | |
| 3 Avenue Abel Gance | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € | |
| 6 Avenue Abel Gance | Appartement | 74 m² | 247 000 € | 3 338 € | |
| 8 Avenue Abel Gance | Appartement | 76 m² | 255 000 € | 3 355 € | |
| 1 Avenue Abel Gance | Appartement | 48 m² | 1 363 € | 28 € | |
| 8 Avenue Abel Gance | Appartement | 44 m² | 156 600 € | 3 559 € | |
| 1 Avenue Abel Gance | Appartement | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € | |
| 5 Avenue Abel Gance | Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.