Rue Marcel Sembat, Tours (37000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 293 €12 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées30depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Le Comptoir — Bar : terrasse (141 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Tours, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 5,2 pour 1 000 logements, 0,9 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,2 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,2 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,2 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire privée Sainte Famille (primaire) (72 m)
- Ecole primaire Raspail LSF (primaire) (112 m)
- Ecole primaire Flaubert (primaire) (201 m)
- Ecole maternelle Kergomard (maternelle) (416 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 2 149 € |
| 2024 | 1 | 1 931 € |
| 2023 | 2 | 2 046 € |
| 2022 | 2 | 2 558 € |
| 2021 | 4 | 5 180 € |
| 2020 | 2 | 1 795 € |
| 2019 | 4 | 1 829 € |
| 2018 | 4 | 2 869 € |
| 2017 | 2 | 1 313 € |
| 2015 | 3 | 1 388 € |
| 2014 | 3 | 1 836 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue Marcel Sembat | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € | |
| 32 Rue Marcel Sembat | Maison | 55 m² | 157 000 € | 2 855 € | |
| 34 Rue Marcel Sembat | Appartement | 58 m² | 112 000 € | 1 931 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € | |
| 34 Rue Marcel Sembat | Appartement | 53 m² | 104 000 € | 1 962 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 55 m² | 134 000 € | 2 436 € | |
| 2 Rue Marcel Sembat | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € | |
| 57 Rue Marcel Sembat | Maison | 35 m² | 190 000 € | 5 429 € | |
| 28 Rue Marcel Sembat | Maison | 80 m² | 308 000 € | 3 850 € | |
| 31 Rue Marcel Sembat | Maison | 50 m² | 259 000 € | 5 180 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 67 m² | 119 000 € | 1 776 € | |
| 34 Rue Marcel Sembat | Appartement | 67 m² | 122 500 € | 1 828 € | |
| 34 Rue Marcel Sembat | Appartement | 67 m² | 118 000 € | 1 761 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 54 m² | 104 000 € | 1 926 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 67 m² | 116 000 € | 1 731 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € | |
| 28 Rue Marcel Sembat | Maison | 80 m² | 217 000 € | 2 713 € | |
| 31 Rue Marcel Sembat | Maison | 50 m² | 186 000 € | 3 720 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 € | |
| 16 Rue Marcel Sembat | Maison | 41 m² | 179 500 € | 4 378 € | |
| 34 Rue Marcel Sembat | Appartement | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 64 m² | 102 957 € | 1 609 € | |
| 34 Rue Marcel Sembat | Appartement | 58 m² | 59 000 € | 1 017 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Appartement | 67 m² | 93 000 € | 1 388 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.