Rue Jean Marie Duhamel, Rennes (35000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 524 €57 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−4 %4 620 € → 4 415 € le m²
Ventes enregistrées134depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
6 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Mod Koz — Bar : ouvert jusqu'à 1h (20 m)
- Le café de Rennes — Bar : ouvert jusqu'à 3h, terrasse (30 m)
- Satori — Discothèque (30 m)
- The Station Pub — Bar : ouvert jusqu'à 1h (51 m)
- Crow’s Nest — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (51 m)
- Le Hibou Grand Duc — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (63 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Rennes, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 4,8 pour 1 000 logements, 0,8 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 20,9 pour 1 000 habitants, 2,3 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,2 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,7 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Lycée Émile Zola (collège ou lycée) (52 m)
- Collège Émile Zola (collège ou lycée) (52 m)
- Ecole maternelle publique Pasteur (maternelle) (163 m)
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino (collège ou lycée) (221 m)
- Ecole élémentaire publique Liberté (primaire) (251 m)
- Ecole maternelle publique Quineleu (maternelle) (427 m)
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours (primaire) (464 m)
- Collège Notre-Dame du Vieux cours (collège ou lycée) (464 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | 4 292 € |
| 2024 | 4 | 4 848 € |
| 2023 | 18 | 4 875 € |
| 2022 | 10 | 4 464 € |
| 2021 | 9 | 3 848 € |
| 2020 | 8 | 4 582 € |
| 2019 | 13 | 3 558 € |
| 2018 | 18 | 3 709 € |
| 2017 | 13 | 3 200 € |
| 2016 | 10 | 3 000 € |
| 2015 | 10 | 2 825 € |
| 2014 | 5 | 2 400 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € | |
| 31 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 15 m² | 110 000 € | 7 333 € | |
| 20 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € | |
| 59 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 21 m² | 148 600 € | 7 076 € | |
| 47 b Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 36 m² | 160 945 € | 4 471 € | |
| 47 b Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € | |
| 22 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 34 m² | 136 875 € | 4 026 € | |
| 41 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 29 m² | 122 500 € | 4 224 € | |
| 1 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 15 m² | 62 177 € | 4 145 € | |
| 57 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 15 m² | 92 000 € | 6 133 € | |
| 57 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 15 m² | 113 618 € | 7 575 € | |
| 19 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € | |
| 19 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 78 m² | 340 000 € | 4 359 € | |
| 20 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € | |
| 20 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € | |
| 31 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 15 m² | 95 000 € | 6 333 € | |
| 59 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 21 m² | 99 990 € | 4 761 € | |
| 59 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 23 m² | 113 500 € | 4 935 € | |
| 22 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 21 m² | 127 000 € | 6 048 € | |
| 59 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 23 m² | 89 000 € | 3 870 € | |
| 51 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 14 m² | 88 000 € | 6 286 € | |
| 31 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 € | |
| 6 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 € | |
| 28 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 42 m² | 203 000 € | 4 833 € | |
| 19 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
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