Boulevard Emile Combes, Rennes (35000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 221 €29 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−5 %3 485 € → 3 313 € le m²
Ventes enregistrées62depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Le Derby — Bar : terrasse (19 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Rennes, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 4,8 pour 1 000 logements, 0,8 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 20,9 pour 1 000 habitants, 2,3 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,2 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,7 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Joséphine Bakhita (collège ou lycée) (48 m)
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse (primaire) (116 m)
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux (maternelle) (318 m)
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux (primaire) (318 m)
- Collège la Binquenais (collège ou lycée) (365 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais (collège ou lycée) (365 m)
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin (primaire) (463 m)
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL (primaire) (498 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 3 500 € |
| 2024 | 1 | 2 909 € |
| 2023 | 7 | 3 221 € |
| 2022 | 6 | 4 084 € |
| 2021 | 8 | 2 980 € |
| 2020 | 3 | 3 455 € |
| 2019 | 5 | 3 273 € |
| 2018 | 2 | 3 407 € |
| 2017 | 9 | 2 163 € |
| 2016 | 5 | 1 720 € |
| 2015 | 4 | 2 012 € |
| 2014 | 5 | 2 944 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Boulevard Emile Combes | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € | |
| 27 Boulevard Emile Combes | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € | |
| 56 Boulevard Emile Combes | Maison | 94 m² | 520 000 € | 5 532 € | |
| 15 Boulevard Emile Combes | Appartement | 40 m² | 153 000 € | 3 825 € | |
| 1 Boulevard Emile Combes | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € | |
| 46 Boulevard Emile Combes | Maison | 144 m² | 450 000 € | 3 125 € | |
| 27 Boulevard Emile Combes | Appartement | 28 m² | 107 500 € | 3 839 € | |
| 5 Boulevard Emile Combes | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € | |
| 15 Boulevard Emile Combes | Appartement | 19 m² | 93 000 € | 4 895 € | |
| 1 Boulevard Emile Combes | Appartement | 55 m² | 166 500 € | 3 027 € | |
| 1 Boulevard Emile Combes | Appartement | 66 m² | 212 560 € | 3 221 € | |
| 15 Boulevard Emile Combes | Appartement | 18 m² | 115 000 € | 6 389 € | |
| 1 Boulevard Emile Combes | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € | |
| 15 Boulevard Emile Combes | Appartement | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € | |
| 5 Boulevard Emile Combes | Appartement | 66 m² | 211 958 € | 3 211 € | |
| 15 Boulevard Emile Combes | Appartement | 39 m² | 179 500 € | 4 603 € | |
| 3 Boulevard Emile Combes | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € | |
| 15 Boulevard Emile Combes | Appartement | 21 m² | 87 500 € | 4 167 € | |
| 15 Boulevard Emile Combes | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € | |
| 27 Boulevard Emile Combes | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € | |
| 1 Boulevard Emile-combes | Appartement | 66 m² | 196 000 € | 2 970 € | |
| 3 Boulevard Emile-combes | Appartement | 66 m² | 218 000 € | 3 303 € | |
| 3 Boulevard Emile-combes | Appartement | 55 m² | 138 000 € | 2 509 € | |
| 27 Boulevard Emile-combes | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 € | |
| 3 Boulevard Emile-combes | Appartement | 55 m² | 155 600 € | 2 829 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.