Rue Emile Gaboriau, Montpellier (34000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 182 €35 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−4 %2 261 € → 2 164 € le m²
Ventes enregistrées71depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Montpellier, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 23,1 pour 1 000 habitants, 2,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,0 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,3 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Gérard Philipe (collège ou lycée) (255 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles (collège ou lycée) (264 m)
- Collège les Aiguerelles (collège ou lycée) (302 m)
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank (primaire) (335 m)
- Ecole maternelle Simone Signoret (maternelle) (373 m)
- Ecole élémentaire Jacques Brel (primaire) (408 m)
- Lycée privé Rabelais (collège ou lycée) (492 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | 2 215 € |
| 2024 | 4 | 2 067 € |
| 2023 | 6 | 2 231 € |
| 2022 | 9 | 2 456 € |
| 2021 | 8 | 2 162 € |
| 2020 | 10 | 2 002 € |
| 2019 | 9 | 2 099 € |
| 2018 | 5 | 1 797 € |
| 2017 | 2 | 1 351 € |
| 2016 | 4 | 1 672 € |
| 2015 | 2 | 1 892 € |
| 2014 | 4 | 1 883 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 74 m² | 167 537 € | 2 264 € | |
| 185 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 61 m² | 116 000 € | 1 902 € | |
| 165 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 74 m² | 160 300 € | 2 166 € | |
| 210 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 51 m² | 171 000 € | 3 353 € | |
| 242 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € | |
| 51 Rue Emile Gaboriau | Maison | 85 m² | 446 000 € | 5 247 € | |
| 210 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 77 m² | 154 000 € | 2 000 € | |
| 185 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 74 m² | 224 300 € | 3 031 € | |
| 180 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 51 m² | 78 000 € | 1 529 € | |
| 165 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 74 m² | 145 900 € | 1 972 € | |
| 196 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € | |
| 215 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € | |
| 164 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 68 m² | 152 000 € | 2 235 € | |
| 147 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 74 m² | 158 000 € | 2 135 € | |
| 210 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 77 m² | 171 500 € | 2 227 € | |
| 242 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € | |
| 165 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 74 m² | 167 350 € | 2 261 € | |
| 164 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € | |
| 164 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 78 m² | 254 700 € | 3 265 € | |
| 147 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 61 m² | 132 650 € | 2 175 € | |
| 147 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 74 m² | 138 025 € | 1 865 € | |
| 180 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 68 m² | 163 000 € | 2 397 € | |
| 147 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 74 m² | 227 500 € | 3 074 € | |
| 210 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 68 m² | 178 112 € | 2 619 € | |
| 196 Rue Emile Gaboriau | Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
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