Rue du Grau, Montpellier (34000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²1 456 €37 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−5 %1 538 € → 1 456 € le m²
Ventes enregistrées81depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Montpellier, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 23,1 pour 1 000 habitants, 2,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,0 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,3 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Diderot (primaire) (101 m)
- Ecole maternelle Jean Cocteau (maternelle) (170 m)
- Collège Gérard Philipe (collège ou lycée) (437 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 1 457 € |
| 2024 | 3 | 1 456 € |
| 2023 | 11 | 1 269 € |
| 2022 | 10 | 1 814 € |
| 2021 | 7 | 1 282 € |
| 2020 | 6 | 1 197 € |
| 2019 | 10 | 1 149 € |
| 2018 | 5 | 1 127 € |
| 2017 | 7 | 904 € |
| 2016 | 4 | 782 € |
| 2015 | 5 | 884 € |
| 2014 | 7 | 1 115 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue du Grau | Appartement | 57 m² | 85 320 € | 1 497 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 112 000 € | 1 436 € | |
| 2 Rue du Grau | Appartement | 57 m² | 87 000 € | 1 526 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 93 000 € | 1 192 € | |
| 6 Rue du Grau | Appartement | 45 m² | 66 500 € | 1 478 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 94 155 € | 1 207 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 87 000 € | 1 115 € | |
| 4 b Rue du Grau | Appartement | 79 m² | 127 000 € | 1 608 € | |
| 2 b Rue du Grau | Appartement | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € | |
| 2 Rue du Grau | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 98 000 € | 1 256 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 83 000 € | 1 064 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 92 000 € | 1 179 € | |
| 3 Rue du Grau | Appartement | 57 m² | 93 000 € | 1 632 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 106 000 € | 1 359 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 99 000 € | 1 269 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 123 000 € | 1 577 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 81 000 € | 1 038 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 78 m² | 92 000 € | 1 179 € | |
| 6 Rue du Grau | Appartement | 57 m² | 96 200 € | 1 688 € | |
| 7 Rue du Grau | Appartement | 74 m² | 89 850 € | 1 214 € | |
| 3 Rue du Grau | Appartement | 67 m² | 126 036 € | 1 881 € | |
| 3 Rue du Grau | Appartement | 67 m² | 134 400 € | 2 006 € | |
| 3 Rue du Grau | Appartement | 67 m² | 128 000 € | 1 910 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.