Rue de Leyde, Montpellier (34000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²972 €46 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+12 %889 € → 1 000 € le m²
Ventes enregistrées95depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Montpellier, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 23,1 pour 1 000 habitants, 2,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,0 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,3 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Martin Luther King (maternelle) (92 m)
- Ecole maternelle Cervantès (maternelle) (92 m)
- Ecole élémentaire Louisville (primaire) (124 m)
- Ecole élémentaire Heidelberg (primaire) (149 m)
- Ecole maternelle Madeleine Renaud (maternelle) (263 m)
- Ecole élémentaire Simon Bolivar (primaire) (267 m)
- Ecole élémentaire Antoine Balard (primaire) (312 m)
- Ecole maternelle Pablo Neruda (maternelle) (316 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 1 031 € |
| 2024 | 14 | 998 € |
| 2023 | 9 | 1 111 € |
| 2022 | 11 | 796 € |
| 2021 | 8 | 909 € |
| 2020 | 5 | 694 € |
| 2019 | 10 | 924 € |
| 2018 | 10 | 734 € |
| 2017 | 9 | 741 € |
| 2016 | 8 | 635 € |
| 2015 | 3 | 786 € |
| 2014 | 3 | 780 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 244 Rue de Leyde | Appartement | 81 m² | 83 500 € | 1 031 € | |
| 244 Rue de Leyde | Appartement | 81 m² | 84 000 € | 1 037 € | |
| 218 Rue de Leyde | Appartement | 103 m² | 80 000 € | 777 € | |
| 196 Rue de Leyde | Appartement | 84 m² | 88 000 € | 1 048 € | |
| 222 Rue de Leyde | Appartement | 81 m² | 78 000 € | 963 € | |
| 244 Rue de Leyde | Appartement | 81 m² | 82 760 € | 1 022 € | |
| 222 Rue de Leyde | Appartement | 81 m² | 66 215 € | 817 € | |
| 154 Rue de Leyde | Appartement | 72 m² | 85 238 € | 1 184 € | |
| 264 Rue de Leyde | Appartement | 70 m² | 76 488 € | 1 093 € | |
| 176 Rue de Leyde | Appartement | 72 m² | 79 000 € | 1 097 € | |
| 244 Rue de Leyde | Appartement | 81 m² | 68 688 € | 848 € | |
| 196 Rue de Leyde | Appartement | 72 m² | 62 400 € | 867 € | |
| 264 Rue de Leyde | Appartement | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € | |
| 290 Rue de Leyde | Appartement | 100 m² | 93 000 € | 930 € | |
| 218 Rue de Leyde | Appartement | 84 m² | 83 584 € | 995 € | |
| 176 Rue de Leyde | Appartement | 72 m² | 70 000 € | 972 € | |
| 222 Rue de Leyde | Appartement | 70 m² | 74 750 € | 1 068 € | |
| 264 Rue de Leyde | Appartement | 70 m² | 81 000 € | 1 157 € | |
| 196 Rue de Leyde | Appartement | 72 m² | 50 000 € | 694 € | |
| 264 Rue de Leyde | Appartement | 70 m² | 61 000 € | 871 € | |
| 264 Rue de Leyde | Appartement | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € | |
| 244 Rue de Leyde | Appartement | 70 m² | 68 000 € | 971 € | |
| 176 Rue de Leyde | Appartement | 72 m² | 81 079 € | 1 126 € | |
| 290 Rue de Leyde | Appartement | 100 m² | 70 000 € | 700 € | |
| 154 Rue de Leyde | Appartement | 80 m² | 95 100 € | 1 189 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.