Rue Baudin, Montpellier (34000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 867 €19 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−26 %3 668 € → 2 716 € le m²
Ventes enregistrées55depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
3 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Les BerThoM — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (24 m)
- Le 12 — Bar : ouvert jusqu'à 1h (71 m)
- El Grande — Bar : ouvert jusqu'à 1h (78 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Montpellier, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 23,1 pour 1 000 habitants, 2,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,0 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,3 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis (collège ou lycée) (265 m)
- Ecole élémentaire Jules Simon (primaire) (407 m)
- Ecole maternelle Aristote (maternelle) (424 m)
- Ecole maternelle Florian (maternelle) (428 m)
- Lycée Joffre (collège ou lycée) (440 m)
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier (collège ou lycée) (449 m)
- Ecole élémentaire Périclès (primaire) (468 m)
- Collège Joffre (collège ou lycée) (489 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 3 015 € |
| 2024 | 5 | 2 631 € |
| 2023 | 4 | 3 575 € |
| 2022 | 4 | 3 892 € |
| 2021 | 2 | 2 395 € |
| 2020 | 7 | 3 103 € |
| 2019 | 5 | 3 083 € |
| 2018 | 6 | 3 081 € |
| 2017 | 5 | 2 644 € |
| 2016 | 3 | 2 997 € |
| 2015 | 4 | 2 903 € |
| 2014 | 6 | 2 879 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Baudin | Appartement | 110 m² | 178 000 € | 1 618 € | |
| 14 Rue Baudin | Appartement | 116 m² | 315 000 € | 2 716 € | |
| 16 Rue Baudin | Appartement | 105 m² | 348 000 € | 3 314 € | |
| 8 Rue Baudin | Appartement | 90 m² | 304 000 € | 3 378 € | |
| 14 Rue Baudin | Appartement | 116 m² | 305 140 € | 2 631 € | |
| 13 Rue Baudin | Appartement | 46 m² | 180 820 € | 3 931 € | |
| 16 Rue Baudin | Appartement | 90 m² | 249 900 € | 2 777 € | |
| 13 Rue Baudin | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € | |
| 19 Rue Baudin | Appartement | 101 m² | 209 000 € | 2 069 € | |
| 4 b Rue Baudin | Appartement | 60 m² | 154 835 € | 2 581 € | |
| 8 Rue Baudin | Appartement | 88 m² | 394 800 € | 4 486 € | |
| 25 Rue Baudin | Appartement | 78 m² | 275 000 € | 3 526 € | |
| 19 Rue Baudin | Appartement | 101 m² | 366 000 € | 3 624 € | |
| 7 Rue Baudin | Appartement | 88 m² | 358 220 € | 4 071 € | |
| 21 Rue Baudin | Appartement | 94 m² | 349 000 € | 3 713 € | |
| 7 Rue Baudin | Appartement | 93 m² | 433 150 € | 4 658 € | |
| 4 Rue Baudin | Appartement | 150 m² | 430 000 € | 2 867 € | |
| 7 Rue Baudin | Appartement | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € | |
| 25 Rue Baudin | Appartement | 107 m² | 213 250 € | 1 993 € | |
| 19 Rue Baudin | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € | |
| 4 b Rue Baudin | Appartement | 33 m² | 109 250 € | 3 311 € | |
| 4 b Rue Baudin | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € | |
| 7 Rue Baudin | Appartement | 97 m² | 311 000 € | 3 206 € | |
| 16 Rue Baudin | Appartement | 120 m² | 418 700 € | 3 489 € | |
| 26 Rue Baudin | Appartement | 87 m² | 227 000 € | 2 609 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.