Rue Balard, Montpellier (34000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 424 €40 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−1 %3 438 € → 3 411 € le m²
Ventes enregistrées81depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Montpellier, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 23,1 pour 1 000 habitants, 2,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,0 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,3 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) (primaire) (112 m)
- Collège privé la Providence (collège ou lycée) (113 m)
- Lycée Georges Clemenceau (collège ou lycée) (129 m)
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné (primaire) (133 m)
- Collège Clemenceau (collège ou lycée) (174 m)
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles (primaire) (304 m)
- Ecole élémentaire Gambetta (primaire) (329 m)
- Ecole maternelle Alphonse Daudet (maternelle) (361 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 3 500 € |
| 2024 | 4 | 3 289 € |
| 2023 | 7 | 3 056 € |
| 2022 | 8 | 3 481 € |
| 2021 | 12 | 3 443 € |
| 2020 | 7 | 4 014 € |
| 2019 | 4 | 2 676 € |
| 2018 | 7 | 2 567 € |
| 2017 | 6 | 2 772 € |
| 2016 | 5 | 2 636 € |
| 2015 | 8 | 2 913 € |
| 2014 | 4 | 2 547 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 q Rue Balard | Appartement | 74 m² | 324 500 € | 4 385 € | |
| 12 Rue Balard | Appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € | |
| 28 q Rue Balard | Maison | 36 m² | 105 800 € | 2 939 € | |
| 15 Rue Balard | Appartement | 48 m² | 136 000 € | 2 833 € | |
| 17 Rue Balard | Appartement | 31 m² | 168 000 € | 5 419 € | |
| 28 Rue Balard | Appartement | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € | |
| 28 Rue Balard | Appartement | 68 m² | 202 000 € | 2 971 € | |
| 28 Rue Balard | Appartement | 68 m² | 238 000 € | 3 500 € | |
| 28 q Rue Balard | Appartement | 14 m² | 66 000 € | 4 714 € | |
| 13 Rue Balard | Appartement | 33 m² | 112 570 € | 3 411 € | |
| 28 t Rue Balard | Appartement | 38 m² | 102 000 € | 2 684 € | |
| 17 Rue Balard | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € | |
| 28 Rue Balard | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € | |
| 10 Rue Balard | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € | |
| 7 Rue Balard | Appartement | 41 m² | 99 990 € | 2 439 € | |
| 28 Rue Balard | Appartement | 49 m² | 148 100 € | 3 022 € | |
| 10 Rue Balard | Appartement | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € | |
| 10 Rue Balard | Appartement | 40 m² | 155 300 € | 3 883 € | |
| 17 Rue Balard | Appartement | 46 m² | 181 600 € | 3 948 € | |
| 28 Rue Balard | Appartement | 68 m² | 236 070 € | 3 472 € | |
| 28 Rue Balard | Appartement | 49 m² | 192 000 € | 3 918 € | |
| 25 Rue Balard | Appartement | 56 m² | 144 500 € | 2 580 € | |
| 28 q Rue Balard | Maison | 67 m² | 298 000 € | 4 448 € | |
| 28 b Rue Balard | Appartement | 86 m² | 317 900 € | 3 697 € | |
| 10 Rue Balard | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.