Avenue des Etats du Languedoc, Montpellier (34000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 735 €39 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+16 %3 597 € → 4 177 € le m²
Ventes enregistrées105depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
2 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Le Club Des Anges — Discothèque ou bar de nuit (105 m)
- Meltdown — Bar : ouvert jusqu'à 1h (113 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Montpellier, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 23,1 pour 1 000 habitants, 2,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,0 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,3 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Jules Simon (primaire) (165 m)
- Ecole maternelle Florian (maternelle) (175 m)
- Ecole maternelle Aristote (maternelle) (286 m)
- Ecole élémentaire Périclès (primaire) (287 m)
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise (primaire) (407 m)
- Collège privé Saint-François d'Assise (collège ou lycée) (416 m)
- Lycée privé Rabelais (collège ou lycée) (491 m)
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo (primaire) (494 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 4 023 € |
| 2024 | 4 | 4 712 € |
| 2023 | 10 | 3 584 € |
| 2022 | 8 | 3 598 € |
| 2021 | 7 | 3 744 € |
| 2020 | 11 | 3 270 € |
| 2019 | 13 | 3 286 € |
| 2018 | 8 | 3 336 € |
| 2017 | 9 | 3 081 € |
| 2016 | 7 | 2 736 € |
| 2015 | 13 | 2 924 € |
| 2014 | 5 | 2 834 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 121 m² | 446 400 € | 3 689 € | |
| 471 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 129 m² | 470 000 € | 3 643 € | |
| 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € | |
| 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 71 m² | 302 500 € | 4 261 € | |
| 489 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € | |
| 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 122 m² | 360 000 € | 2 951 € | |
| 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 74 m² | 305 471 € | 4 128 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 83 m² | 359 000 € | 4 325 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 97 m² | 380 000 € | 3 918 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 83 m² | 305 000 € | 3 675 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 110 m² | 430 000 € | 3 909 € | |
| 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 26 m² | 129 750 € | 4 990 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 25 m² | 129 000 € | 5 160 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 30 m² | 133 000 € | 4 433 € | |
| 471 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € | |
| 471 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 94 m² | 339 600 € | 3 613 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 83 m² | 295 000 € | 3 554 € | |
| 459 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 70 m² | 211 550 € | 3 022 € | |
| 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € | |
| 471 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € | |
| 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 74 m² | 335 200 € | 4 530 € | |
| 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 97 m² | 432 300 € | 4 457 € | |
| 443 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement | 86 m² | 308 000 € | 3 581 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.