Rue Magistrau, Montagnac (34530) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 159 €29 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−4 %3 244 € → 3 108 € le m²
Ventes enregistrées47depuis 2015
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Montagnac, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,2 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 3,3 pour 1 000 habitants, 0,4 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Jules Ferry (maternelle) (171 m)
- Ecole élémentaire Louis Pasteur (primaire) (347 m)
- Collège Jules Ferry (collège ou lycée) (374 m)
- Ecole primaire privée de Puységur (primaire) (410 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 3 169 € |
| 2024 | 6 | 3 011 € |
| 2023 | 5 | 3 111 € |
| 2022 | 5 | 3 706 € |
| 2021 | 6 | 3 232 € |
| 2020 | 2 | 2 948 € |
| 2019 | 6 | 3 018 € |
| 2017 | 2 | 1 880 € |
| 2016 | 5 | 3 157 € |
| 2015 | 3 | 2 486 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 102 m² | 320 000 € | 3 137 € | |
| 31 Rue Magistrau | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € | |
| 47 Rue Magistrau | Maison | 61 m² | 227 202 € | 3 725 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 58 m² | 199 000 € | 3 431 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 74 m² | 269 500 € | 3 642 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 58 m² | 118 604 € | 2 045 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 74 m² | 116 580 € | 1 575 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 85 m² | 251 000 € | 2 953 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 74 m² | 227 000 € | 3 068 € | |
| 27 Rue Magistrau | Maison | 83 m² | 223 000 € | 2 687 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 102 m² | 288 600 € | 2 829 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 102 m² | 174 682 € | 1 713 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 74 m² | 233 800 € | 3 159 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 63 m² | 196 000 € | 3 111 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 85 m² | 255 800 € | 3 009 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 85 m² | 283 000 € | 3 329 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 58 m² | 223 000 € | 3 845 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 58 m² | 214 950 € | 3 706 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 74 m² | 231 620 € | 3 130 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 58 m² | 221 500 € | 3 819 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 74 m² | 272 500 € | 3 682 € | |
| 53 Rue Magistrau | Maison | 115 m² | 284 715 € | 2 476 € | |
| 2 Rue Magistrau | Appartement | 74 m² | 241 000 € | 3 257 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.