Rue Montgolfier, Balaruc-les-Bains (34540) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 590 €26 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+6 %4 622 € → 4 889 € le m²
Ventes enregistrées63depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Balaruc-les-Bains, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 2,9 pour 1 000 logements, 0,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,8 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,2 pour 1 000 habitants, 0,7 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 12,1 pour 1 000 habitants, 1,5 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Le Petit Prince (primaire) (59 m)
- Ecole maternelle Georges Sand (maternelle) (123 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 4 583 € |
| 2024 | 4 | 5 076 € |
| 2023 | 6 | 4 551 € |
| 2022 | 6 | 4 622 € |
| 2021 | 4 | 3 910 € |
| 2020 | 7 | 4 054 € |
| 2019 | 8 | 4 150 € |
| 2018 | 5 | 4 500 € |
| 2017 | 5 | 5 041 € |
| 2016 | 6 | 3 719 € |
| 2015 | 4 | 4 583 € |
| 2014 | 1 | 5 520 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Montgolfier | Appartement | 19 m² | 93 000 € | 4 895 € | |
| 11 Rue Montgolfier | Appartement | 19 m² | 78 450 € | 4 129 € | |
| 1 b Rue Montgolfier | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € | |
| 17 Rue Montgolfier | Appartement | 45 m² | 147 250 € | 3 272 € | |
| 1 b Rue Montgolfier | Appartement | 35 m² | 181 000 € | 5 171 € | |
| 11 Rue Montgolfier | Appartement | 23 m² | 95 000 € | 4 130 € | |
| 15 Rue Montgolfier | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € | |
| 15 Rue Montgolfier | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € | |
| 11 Rue Montgolfier | Appartement | 19 m² | 80 450 € | 4 234 € | |
| 11 Rue Montgolfier | Appartement | 17 m² | 127 000 € | 7 471 € | |
| 11 Rue Montgolfier | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € | |
| 11 Rue Montgolfier | Appartement | 19 m² | 120 800 € | 6 358 € | |
| 13 Rue Montgolfier | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € | |
| 17 Rue Montgolfier | Appartement | 61 m² | 244 250 € | 4 004 € | |
| 11 Rue Montgolfier | Appartement | 25 m² | 125 755 € | 5 030 € | |
| 1 b Rue Montgolfier | Appartement | 27 m² | 129 155 € | 4 784 € | |
| 1 b Rue Montgolfier | Appartement | 49 m² | 156 000 € | 3 184 € | |
| 11 Rue Montgolfier | Appartement | 21 m² | 96 520 € | 4 596 € | |
| 13 Rue Montgolfier | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € | |
| 9 b Rue Montgolfier | Appartement | 17 m² | 97 005 € | 5 706 € | |
| 1 b Rue Montgolfier | Appartement | 35 m² | 173 000 € | 4 943 € | |
| 1 b Rue Montgolfier | Appartement | 35 m² | 149 000 € | 4 257 € | |
| 9 b Rue Montgolfier | Appartement | 19 m² | 88 295 € | 4 647 € | |
| 9 b Rue Montgolfier | Appartement | 19 m² | 79 985 € | 4 210 € | |
| 13 Rue Montgolfier | Appartement | 45 m² | 164 500 € | 3 656 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.