Rue Montesquieu, Talence (33400) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 638 €5 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées12depuis 2015
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Talence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,5 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire Paul Lapie (primaire) (317 m)
- Ecole élémentaire Georges Lasserre (primaire) (443 m)
- Ecole maternelle Georges Lasserre (maternelle) (446 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 5 570 € |
| 2024 | 2 | 3 735 € |
| 2023 | 1 | 4 638 € |
| 2022 | 1 | 5 383 € |
| 2020 | 3 | 4 943 € |
| 2019 | 1 | 4 750 € |
| 2016 | 1 | 3 000 € |
| 2015 | 2 | 3 823 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Montesquieu | Maison | 63 m² | 350 900 € | 5 570 € | |
| 34 Rue Montesquieu | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 € | |
| 19 Rue Montesquieu | Maison | 91 m² | 405 000 € | 4 451 € | |
| 24 Rue Montesquieu | Maison | 69 m² | 320 000 € | 4 638 € | |
| 8 Rue Montesquieu | Maison | 69 m² | 371 400 € | 5 383 € | |
| 20 Rue Montesquieu | Maison | 67 m² | 331 200 € | 4 943 € | |
| 5 Rue Montesquieu | Maison | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € | |
| 14 Rue Montesquieu | Maison | 95 m² | 301 000 € | 3 168 € | |
| 19 Rue Montesquieu | Maison | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € | |
| 16 Rue Montesquieu | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € | |
| 20 Rue Montesquieu | Maison | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € | |
| 13 Rue Montesquieu | Maison | 80 m² | 277 250 € | 3 466 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.