Rue Marcel Sembat, Talence (33400) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 024 €8 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées16depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Talence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,5 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
Aucune école connue à proximité.
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 936 € |
| 2023 | 1 | 4 118 € |
| 2022 | 3 | 4 305 € |
| 2021 | 1 | 3 563 € |
| 2019 | 1 | 5 488 € |
| 2018 | 2 | 4 483 € |
| 2017 | 1 | 2 563 € |
| 2016 | 2 | 2 631 € |
| 2015 | 1 | 3 871 € |
| 2014 | 1 | 3 233 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue Marcel Sembat | Maison | 97 m² | 396 000 € | 4 082 € | |
| 40 Rue Marcel Sembat | Maison | 67 m² | 225 500 € | 3 366 € | |
| 33 Rue Marcel Sembat | Maison | 70 m² | 275 500 € | 3 936 € | |
| 29 Rue Marcel Sembat | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € | |
| 27 b Rue Marcel Sembat | Maison | 123 m² | 529 550 € | 4 305 € | |
| 31 Rue Marcel Sembat | Maison | 62 m² | 388 000 € | 6 258 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Maison | 163 m² | 646 280 € | 3 965 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € | |
| 32 Rue Marcel Sembat | Maison | 80 m² | 439 048 € | 5 488 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € | |
| 18 Rue Marcel Sembat | Maison | 90 m² | 520 000 € | 5 778 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € | |
| 35 Rue Marcel Sembat | Maison | 91 m² | 231 500 € | 2 544 € | |
| 24 Rue Marcel Sembat | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 € | |
| 33 Rue Marcel Sembat | Maison | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € | |
| 27 Rue Marcel Sembat | Maison | 80 m² | 258 600 € | 3 233 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.