Rue Francois Rabelais, Talence (33400) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 290 €3 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées9depuis 2017
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Talence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,5 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme (collège ou lycée) (104 m)
- Lycée polyvalent de Gascogne (collège ou lycée) (114 m)
- Collège Victor Louis (collège ou lycée) (336 m)
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées (primaire) (346 m)
- Ecole maternelle Jules Michelet (maternelle) (451 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 3 328 € |
| 2023 | 2 | 4 512 € |
| 2018 | 2 | 4 116 € |
| 2017 | 4 | — |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Francois Rabelais | Appartement | 61 m² | 203 000 € | 3 328 € | |
| 20 Rue Francois Rabelais | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 € | |
| 20 Rue Francois Rabelais | Appartement | 62 m² | 266 000 € | 4 290 € | |
| 20 Rue Francois Rabelais | Appartement | 45 m² | 185 200 € | 4 116 € | |
| 20 Rue Francois Rabelais | Appartement (neuf) | 85 m² | 297 000 € | 3 494 € | |
| 20 Rue Francois Rabelais | Appartement (neuf) | 40 m² | 161 000 € | 4 025 € | |
| 20 Rue Francois Rabelais | Appartement (neuf) | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € | |
| 20 Rue Francois Rabelais | Appartement (neuf) | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € | |
| 20 Rue Francois Rabelais | Appartement (neuf) | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.