Rue Emile Combes, Talence (33400) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 483 €24 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées51depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Talence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,5 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Henri Brisson (collège ou lycée) (124 m)
- Ecole maternelle Gambetta (maternelle) (150 m)
- Ecole élémentaire Gambetta (primaire) (200 m)
- Ecole maternelle Jean Jaurès (maternelle) (495 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 488 € |
| 2024 | 3 | 4 551 € |
| 2023 | 1 | 10 831 € |
| 2022 | 6 | 6 406 € |
| 2021 | 9 | 5 538 € |
| 2020 | 1 | 2 865 € |
| 2019 | 4 | 4 216 € |
| 2018 | 2 | 4 284 € |
| 2017 | 2 | 3 416 € |
| 2016 | 8 | 3 764 € |
| 2015 | 6 | 3 287 € |
| 2014 | 4 | 2 937 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Emile Combes | Maison | 153 m² | 686 630 € | 4 488 € | |
| 111 Rue Emile Combes | Maison | 75 m² | 450 500 € | 6 007 € | |
| 132 Rue Emile Combes | Maison | 110 m² | 602 400 € | 5 476 € | |
| 31 Rue Emile Combes | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € | |
| 43 Rue Emile Combes | Maison | 65 m² | 279 650 € | 4 302 € | |
| 107 Rue Emile Combes | Maison | 156 m² | 710 000 € | 4 551 € | |
| 64 Rue Emile Combes | Appartement | 26 m² | 126 000 € | 4 846 € | |
| 69 Rue Emile Combes | Maison | 146 m² | 405 000 € | 2 774 € | |
| 101 Rue Emile Combes | Maison | 75 m² | 812 350 € | 10 831 € | |
| 77 Rue Emile Combes | Maison | 60 m² | 441 000 € | 7 350 € | |
| 129 Rue Emile Combes | Maison | 102 m² | 560 000 € | 5 490 € | |
| 132 Rue Emile Combes | Maison | 46 m² | 295 000 € | 6 413 € | |
| 34 Rue Emile Combes | Maison | 128 m² | 1 518 000 € | 11 859 € | |
| 64 Rue Emile Combes | Appartement | 22 m² | 140 750 € | 6 398 € | |
| 64 Rue Emile Combes | Appartement | 26 m² | 130 233 € | 5 009 € | |
| 25 Rue Emile Combes | Maison | 52 m² | 288 000 € | 5 538 € | |
| 103 Rue Emile Combes | Maison | 60 m² | 363 000 € | 6 050 € | |
| 104 Rue Emile Combes | Maison | 107 m² | 449 730 € | 4 203 € | |
| 64 Rue Emile Combes | Appartement | 26 m² | 147 000 € | 5 654 € | |
| 64 Rue Emile Combes | Appartement | 22 m² | 131 000 € | 5 955 € | |
| 102 Rue Emile Combes | Maison | 90 m² | 459 950 € | 5 111 € | |
| 133 Rue Emile Combes | Maison | 130 m² | 336 540 € | 2 589 € | |
| 64 Rue Emile Combes | Appartement | 42 m² | 135 500 € | 3 226 € | |
| 132 Rue Emile Combes | Maison | 46 m² | 258 550 € | 5 621 € | |
| 78 Rue Emile Combes | Maison | 130 m² | 372 495 € | 2 865 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.