Rue de Balzac, Talence (33400) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 903 €4 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées16depuis 2015
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Talence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,5 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Jean Jaurès (maternelle) (365 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 742 € |
| 2023 | 1 | 5 880 € |
| 2021 | 2 | 7 992 € |
| 2020 | 5 | 5 227 € |
| 2019 | 1 | 5 286 € |
| 2018 | 3 | 4 455 € |
| 2016 | 2 | 3 296 € |
| 2015 | 1 | 3 388 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue de Balzac | Maison | 66 m² | 181 000 € | 2 742 € | |
| 3 Rue de Balzac | Maison | 66 m² | 388 083 € | 5 880 € | |
| 21 Rue de Balzac | Maison | 77 m² | 774 450 € | 10 058 € | |
| 53 Rue de Balzac | Maison | 54 m² | 320 000 € | 5 926 € | |
| 28 Rue de Balzac | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € | |
| 35 Rue de Balzac | Maison | 60 m² | 462 000 € | 7 700 € | |
| 3 Rue de Balzac | Maison | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € | |
| 62 t Rue de Balzac | Maison | 115 m² | 560 000 € | 4 870 € | |
| 12 Rue de Balzac | Maison | 80 m² | 476 000 € | 5 950 € | |
| 15 Rue de Balzac | Maison | 70 m² | 370 000 € | 5 286 € | |
| 39 Rue de Balzac | Maison | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € | |
| 37 Rue de Balzac | Maison | 90 m² | 440 350 € | 4 893 € | |
| 24 Rue de Balzac | Maison | 67 m² | 237 000 € | 3 537 € | |
| 57 Rue de Balzac | Maison | 110 m² | 323 125 € | 2 938 € | |
| 30 Rue de Balzac | Maison | 94 m² | 343 400 € | 3 653 € | |
| 5 Rue de Balzac | Maison | 92 m² | 311 675 € | 3 388 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.