Talence 33400Rue Armand LeroiPrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 293 €10 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées26depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Talence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,5 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Henri Brisson (collège ou lycée) (22 m)
- Ecole maternelle Gambetta (maternelle) (498 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | |
| 2024 | 2 | |
| 2023 | 1 | |
| 2022 | 4 | |
| 2021 | 2 | |
| 2020 | 4 | |
| 2019 | 4 | |
| 2018 | 2 | |
| 2017 | 2 | |
| 2016 | 2 | |
| 2014 | 2 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Armand Leroi | Maison | 117 m² | 373 000 € | 3 188 €/m² | |
| 58 Rue Armand Leroi | Maison | 37 m² | 174 075 € | 4 705 €/m² | |
| 23 Rue Armand Leroi | Maison | 100 m² | 443 436 € | 4 434 €/m² | |
| 10 Rue Armand Leroi | Maison | 212 m² | 930 000 € | 4 387 €/m² | |
| 20 Rue Armand Leroi | Maison | 71 m² | 267 300 € | 3 765 €/m² | |
| 22 Rue Armand Leroi | Maison | 60 m² | 411 000 € | 6 850 €/m² | |
| 27 Rue Armand Leroi | Maison | 75 m² | 315 000 € | 4 200 €/m² | |
| 21 Rue Armand Leroi | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² | |
| 49 Rue Armand Leroi | Maison | 131 m² | 519 000 € | 3 962 €/m² | |
| 28 Rue Armand Leroi | Maison | 98 m² | 459 000 € | 4 684 €/m² | |
| 48 Rue Armand Leroi | Maison | 70 m² | 425 000 € | 6 071 €/m² | |
| 44 Rue Armand Leroi | Maison | 62 m² | 299 700 € | 4 834 €/m² | |
| 19 Rue Armand Leroi | Maison | 67 m² | 225 000 € | 3 358 €/m² | |
| 38 Rue Armand Leroi | Appartement | 45 m² | 124 876 € | 2 775 €/m² | |
| 36 Rue Armand Leroi | Maison | 52 m² | 313 000 € | 6 019 €/m² | |
| 40 Rue Armand Leroi | Maison | 61 m² | 268 000 € | 4 393 €/m² | |
| 38 Rue Armand Leroi | Appartement | 45 m² | 111 500 € | 2 478 €/m² | |
| 42 Rue Armand Leroi | Maison | 80 m² | 441 600 € | 5 520 €/m² | |
| 18 Rue Armand Leroi | Maison | 90 m² | 224 744 € | 2 497 €/m² | |
| 28 Rue Armand Leroi | Maison | 98 m² | 430 000 € | 4 388 €/m² | |
| 49 Rue Armand Leroi | Maison | 75 m² | 275 600 € | 3 675 €/m² | |
| 24 Rue Armand Leroi | Maison | 90 m² | 182 000 € | 2 022 €/m² | |
| 22 Rue Armand Leroi | Maison | 60 m² | 292 000 € | 4 867 €/m² | |
| 18 Rue Armand Leroi | Maison | 59 m² | 165 200 € | 2 800 €/m² | |
| 40 Rue Armand Leroi | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
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