Cours Gambetta, Talence (33400) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 078 €67 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+1 %4 000 € → 4 030 € le m²
Ventes enregistrées138depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
3 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- The Rose — Bar : ouvert jusqu'à 1h (9 m)
- Swing Marine — Bar : terrasse (83 m)
- La parcelle — Bar : ouvert jusqu'à 1h (87 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Talence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,5 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Gambetta (maternelle) (59 m)
- Ecole élémentaire Gambetta (primaire) (88 m)
- Collège privé Notre-Dame-Sévigné (collège ou lycée) (276 m)
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné (primaire) (282 m)
- Ecole maternelle Joliot-Curie (maternelle) (326 m)
- Ecole élémentaire Joliot-Curie (primaire) (328 m)
- Collège privé Albert Le Grand (collège ou lycée) (333 m)
- Ecole maternelle Soférino (maternelle) (337 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | 4 500 € |
| 2024 | 10 | 3 793 € |
| 2023 | 11 | 4 355 € |
| 2022 | 16 | 3 626 € |
| 2021 | 15 | 4 349 € |
| 2020 | 10 | 3 848 € |
| 2019 | 7 | 3 647 € |
| 2018 | 12 | 4 584 € |
| 2017 | 11 | 3 438 € |
| 2016 | 6 | 2 820 € |
| 2015 | 13 | 3 000 € |
| 2014 | 12 | 2 514 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 175 Cours Gambetta | Appartement | 18 m² | 106 000 € | 5 889 € | |
| 187 Cours Gambetta | Appartement | 27 m² | 147 550 € | 5 465 € | |
| 224 Cours Gambetta | Appartement | 20 m² | 59 000 € | 2 950 € | |
| 80 Cours Gambetta | Appartement | 31 m² | 144 186 € | 4 651 € | |
| 80 Cours Gambetta | Appartement | 28 m² | 126 000 € | 4 500 € | |
| 91 Cours Gambetta | Appartement | 17 m² | 92 000 € | 5 412 € | |
| 34 Cours Gambetta | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € | |
| 164 Cours Gambetta | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € | |
| 224 Cours Gambetta | Appartement | 27 m² | 68 000 € | 2 519 € | |
| 91 Cours Gambetta | Appartement | 18 m² | 96 000 € | 5 333 € | |
| 91 Cours Gambetta | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € | |
| 91 Cours Gambetta | Appartement | 33 m² | 133 000 € | 4 030 € | |
| 224 Cours Gambetta | Appartement | 21 m² | 56 000 € | 2 667 € | |
| 104 Cours Gambetta | Appartement | 20 m² | 104 000 € | 5 200 € | |
| 237 b Cours Gambetta | Appartement | 28 m² | 155 766 € | 5 563 € | |
| 80 Cours Gambetta | Appartement | 28 m² | 112 500 € | 4 018 € | |
| 224 Cours Gambetta | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € | |
| 35 Cours Gambetta | Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € | |
| 80 Cours Gambetta | Appartement | 30 m² | 122 000 € | 4 067 € | |
| 80 Cours Gambetta | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € | |
| 224 Cours Gambetta | Appartement | 20 m² | 83 430 € | 4 172 € | |
| 187 Cours Gambetta | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € | |
| 224 Cours Gambetta | Appartement | 28 m² | 87 400 € | 3 121 € | |
| 239 Cours Gambetta | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € | |
| 164 Cours Gambetta | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.