Avenue Roul, Talence (33400) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 629 €23 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées36depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Peixo — Bar : terrasse (25 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Talence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,5 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Georges Lasserre (primaire) (155 m)
- Ecole maternelle Georges Lasserre (maternelle) (159 m)
- Lycée polyvalent Alfred Kastler (collège ou lycée) (387 m)
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler (collège ou lycée) (389 m)
- Lycée polyvalent Victor Louis (collège ou lycée) (455 m)
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis (collège ou lycée) (461 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 4 225 € |
| 2024 | 4 | 4 367 € |
| 2023 | 4 | 4 925 € |
| 2022 | 6 | 4 382 € |
| 2021 | 7 | 4 733 € |
| 2020 | 1 | 4 667 € |
| 2018 | 3 | 4 300 € |
| 2017 | 4 | 3 653 € |
| 2016 | 1 | 3 761 € |
| 2015 | 1 | 2 606 € |
| 2014 | 3 | 3 479 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Avenue Roul | Appartement | 60 m² | 236 000 € | 3 933 € | |
| 92 b Avenue Roul | Maison | 92 m² | 415 500 € | 4 516 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 63 m² | 272 000 € | 4 317 € | |
| 30 Avenue Roul | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 € | |
| 30 Avenue Roul | Appartement | 49 m² | 216 400 € | 4 416 € | |
| 30 Avenue Roul | Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 90 m² | 426 000 € | 4 733 € | |
| 30 Avenue Roul | Appartement | 23 m² | 137 000 € | 5 957 € | |
| 30 Avenue Roul | Appartement | 46 m² | 235 000 € | 5 109 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 63 m² | 298 669 € | 4 741 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 42 m² | 196 000 € | 4 667 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 43 m² | 176 000 € | 4 093 € | |
| 30 Avenue Roul | Appartement | 45 m² | 201 000 € | 4 467 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € | |
| 142 b Avenue Roul | Appartement | 35 m² | 162 000 € | 4 629 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 69 m² | 320 000 € | 4 638 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 63 m² | 301 000 € | 4 778 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 43 m² | 209 500 € | 4 872 € | |
| 30 Avenue Roul | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 € | |
| 30 Avenue Roul | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € | |
| 52 Avenue Roul | Maison | 112 m² | 500 000 € | 4 464 € | |
| 30 Avenue Roul | Appartement | 28 m² | 157 000 € | 5 607 € | |
| 28 Avenue Roul | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € | |
| 142 b Avenue Roul | Appartement | 30 m² | 129 000 € | 4 300 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.