Avenue des Pres de Toctoucau, Pessac (33600) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 054 €5 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées13depuis 2017
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Pessac, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 10,2 pour 1 000 logements, 1,8 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 8,4 pour 1 000 habitants, 0,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 1,6 pour 1 000 habitants, 0,5 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 8,9 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
Aucune école connue à proximité.
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 4 054 € |
| 2023 | 1 | 4 409 € |
| 2022 | 1 | 3 193 € |
| 2019 | 4 | 3 922 € |
| 2018 | 3 | 3 495 € |
| 2017 | 1 | 3 320 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 98 m² | 397 250 € | 4 054 € | |
| 1 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 99 m² | 425 000 € | 4 293 € | |
| 28 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 112 m² | 430 000 € | 3 839 € | |
| 12 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 99 m² | 436 530 € | 4 409 € | |
| 37 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 137 m² | 437 400 € | 3 193 € | |
| 35 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 91 m² | 336 000 € | 3 692 € | |
| 11 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 97 m² | 405 000 € | 4 175 € | |
| 9 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 € | |
| 32 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 99 m² | 411 000 € | 4 152 € | |
| 38 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 126 m² | 392 600 € | 3 116 € | |
| 17 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 95 m² | 332 000 € | 3 495 € | |
| 18 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 € | |
| 21 Avenue des Pres de Toctoucau | Maison | 103 m² | 342 000 € | 3 320 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.