Avenue des Charmilles, Pessac (33600) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 915 €6 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées18depuis 2015
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Pessac, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 10,2 pour 1 000 logements, 1,8 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 8,4 pour 1 000 habitants, 0,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 1,6 pour 1 000 habitants, 0,5 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 8,9 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Gérard Philipe (collège ou lycée) (268 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (collège ou lycée) (275 m)
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna (primaire) (449 m)
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption (collège ou lycée) (455 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 7 722 € |
| 2023 | 2 | 5 339 € |
| 2022 | 2 | 4 815 € |
| 2021 | 1 | 5 000 € |
| 2020 | 1 | 4 634 € |
| 2019 | 3 | 3 889 € |
| 2018 | 2 | 4 708 € |
| 2017 | 4 | 4 401 € |
| 2015 | 2 | 3 051 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Avenue des Charmilles | Maison | 177 m² | 1 366 750 € | 7 722 € | |
| 13 Avenue des Charmilles | Maison | 180 m² | 1 056 750 € | 5 871 € | |
| 38 Avenue des Charmilles | Maison | 129 m² | 620 000 € | 4 806 € | |
| 4 Avenue des Charmilles | Maison | 165 m² | 796 900 € | 4 830 € | |
| 3 Avenue des Charmilles | Maison | 125 m² | 600 000 € | 4 800 € | |
| 35 Avenue des Charmilles | Maison | 93 m² | 465 000 € | 5 000 € | |
| 35 b Avenue des Charmilles | Maison | 161 m² | 746 100 € | 4 634 € | |
| 32 Avenue des Charmilles | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € | |
| 1 Avenue des Charmilles | Maison | 88 m² | 385 000 € | 4 375 € | |
| 22 Avenue des Charmilles | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 € | |
| 40 Avenue des Charmilles | Maison | 121 m² | 573 000 € | 4 736 € | |
| 36 Avenue des Charmilles | Maison | 156 m² | 730 000 € | 4 679 € | |
| 11 Avenue des Charmilles | Maison | 70 m² | 316 000 € | 4 514 € | |
| 4 Avenue des Charmilles | Maison | 165 m² | 625 000 € | 3 788 € | |
| 7 Avenue des Charmilles | Maison | 170 m² | 828 000 € | 4 871 € | |
| 22 b Avenue des Charmilles | Maison | 108 m² | 463 000 € | 4 287 € | |
| 32 b Avenue des Charmilles | Maison | 100 m² | 273 270 € | 2 733 € | |
| 34 t Avenue des Charmilles | Maison | 130 m² | 438 000 € | 3 369 € |
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