Rue Emile Combes, Mérignac (33700) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 032 €49 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−15 %4 367 € → 3 730 € le m²
Ventes enregistrées122depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Mérignac, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 9,4 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,1 pour 1 000 habitants, 0,7 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Émile Combes (collège ou lycée) (25 m)
- Ecole primaire Flornoy (primaire) (69 m)
- Ecole primaire privée Sainte Monique (primaire) (162 m)
- Lycée professionnel privé Saint-Augustin (collège ou lycée) (231 m)
- Ecole élémentaire Bel Air (primaire) (262 m)
- Ecole maternelle Bernard Adour (maternelle) (266 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 3 737 € |
| 2024 | 7 | 3 636 € |
| 2023 | 11 | 4 367 € |
| 2022 | 14 | 4 446 € |
| 2021 | 7 | 4 091 € |
| 2020 | 14 | 3 662 € |
| 2019 | 9 | 3 829 € |
| 2018 | 10 | 4 102 € |
| 2017 | 11 | 3 290 € |
| 2016 | 17 | 2 867 € |
| 2015 | 4 | 3 140 € |
| 2014 | 8 | 3 140 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 Rue Emile Combes | Appartement | 44 m² | 152 050 € | 3 456 € | |
| 241 Rue Emile Combes | Appartement | 49 m² | 117 000 € | 2 388 € | |
| 237 Rue Emile Combes | Appartement | 35 m² | 131 000 € | 3 743 € | |
| 103 Rue Emile Combes | Maison | 160 m² | 527 790 € | 3 299 € | |
| 71 Rue Emile Combes | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € | |
| 127 Rue Emile Combes | Maison | 100 m² | 620 000 € | 6 200 € | |
| 97 Rue Emile Combes | Maison | 60 m² | 495 384 € | 8 256 € | |
| 239 Rue Emile Combes | Appartement | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € | |
| 233 Rue Emile Combes | Appartement | 29 m² | 102 000 € | 3 517 € | |
| 233 Rue Emile Combes | Appartement | 31 m² | 142 000 € | 4 581 € | |
| 79 Rue Emile Combes | Maison | 152 m² | 713 000 € | 4 691 € | |
| 241 Rue Emile Combes | Appartement | 60 m² | 227 900 € | 3 798 € | |
| 35 Rue Emile Combes | Appartement | 48 m² | 181 220 € | 3 775 € | |
| 241 Rue Emile Combes | Appartement | 54 m² | 174 000 € | 3 222 € | |
| 239 Rue Emile Combes | Appartement | 44 m² | 136 850 € | 3 110 € | |
| 235 Rue Emile Combes | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € | |
| 239 Rue Emile Combes | Appartement | 43 m² | 140 430 € | 3 266 € | |
| 239 Rue Emile Combes | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € | |
| 217 Rue Emile Combes | Appartement | 48 m² | 186 000 € | 3 875 € | |
| 237 Rue Emile Combes | Appartement | 31 m² | 136 000 € | 4 387 € | |
| 241 Rue Emile Combes | Appartement | 47 m² | 169 900 € | 3 615 € | |
| 233 Rue Emile Combes | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € | |
| 241 Rue Emile Combes | Appartement | 47 m² | 186 390 € | 3 966 € | |
| 217 Rue Emile Combes | Appartement | 48 m² | 182 000 € | 3 792 € | |
| 235 Rue Emile Combes | Appartement | 13 m² | 89 000 € | 6 846 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.