Avenue Jean Cocteau, Mérignac (33700) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 813 €25 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−14 %3 042 € → 2 605 € le m²
Ventes enregistrées58depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Mérignac, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 9,4 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,1 pour 1 000 habitants, 0,7 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Capeyron (collège ou lycée) (112 m)
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 (primaire) (246 m)
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 (primaire) (251 m)
- Ecole maternelle Jean Jaurès (maternelle) (296 m)
- Ecole maternelle Les Bosquets (maternelle) (372 m)
- Ecole élémentaire Jules Ferry (primaire) (386 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 2 559 € |
| 2024 | 5 | 2 652 € |
| 2023 | 3 | 3 053 € |
| 2022 | 5 | 2 868 € |
| 2021 | 9 | 2 794 € |
| 2020 | 2 | 3 050 € |
| 2019 | 6 | 2 511 € |
| 2018 | 4 | 2 565 € |
| 2017 | 9 | 2 462 € |
| 2016 | 1 | 1 950 € |
| 2015 | 4 | 1 790 € |
| 2014 | 6 | 2 207 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 56 m² | 20 000 € | 357 € | |
| 5 Avenue Jean Cocteau | Maison | 81 m² | 329 900 € | 4 073 € | |
| 17 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 75 m² | 177 000 € | 2 360 € | |
| 6 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € | |
| 25 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 75 m² | 211 000 € | 2 813 € | |
| 25 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 78 m² | 181 500 € | 2 327 € | |
| 25 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € | |
| 6 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 80 m² | 176 000 € | 2 200 € | |
| 6 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 56 m² | 192 340 € | 3 435 € | |
| 5 b Avenue Jean Cocteau | Maison | 104 m² | 402 000 € | 3 865 € | |
| 23 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 65 m² | 198 450 € | 3 053 € | |
| 23 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € | |
| 14 Avenue Jean Cocteau | Maison | 110 m² | 666 100 € | 6 055 € | |
| 19 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 65 m² | 207 350 € | 3 190 € | |
| 6 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € | |
| 25 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 78 m² | 168 000 € | 2 154 € | |
| 6 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 68 m² | 172 500 € | 2 537 € | |
| 19 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 65 m² | 201 920 € | 3 106 € | |
| 1 Avenue Jean Cocteau | Maison | 117 m² | 461 580 € | 3 945 € | |
| 6 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € | |
| 24 Avenue Jean Cocteau | Maison | 104 m² | 398 300 € | 3 830 € | |
| 21 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 65 m² | 159 000 € | 2 446 € | |
| 10 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € | |
| 25 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 65 m² | 156 000 € | 2 400 € | |
| 25 Avenue Jean Cocteau | Appartement | 75 m² | 200 100 € | 2 668 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.