Avenue de Magudas, Mérignac (33700) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 587 €60 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−16 %3 739 € → 3 151 € le m²
Ventes enregistrées124depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Mérignac, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 9,4 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,1 pour 1 000 habitants, 0,7 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire Edouard Herriot (primaire) (317 m)
- Ecole élémentaire Les Bosquets (primaire) (324 m)
- Ecole maternelle Les Bosquets (maternelle) (453 m)
- Ecole maternelle André Cabiran (maternelle) (487 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | 2 928 € |
| 2024 | 7 | 3 682 € |
| 2023 | 16 | 3 425 € |
| 2022 | 14 | 4 012 € |
| 2021 | 8 | 3 777 € |
| 2020 | 8 | 3 468 € |
| 2019 | 12 | 2 639 € |
| 2018 | 9 | 3 095 € |
| 2017 | 8 | 3 077 € |
| 2016 | 7 | 1 601 € |
| 2015 | 8 | 3 002 € |
| 2014 | 12 | 3 522 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 Avenue de Magudas | Appartement | 42 m² | 160 900 € | 3 831 € | |
| 123 Avenue de Magudas | Appartement | 38 m² | 150 420 € | 3 958 € | |
| 53 Avenue de Magudas | Maison | 144 m² | 375 000 € | 2 604 € | |
| 70 t Avenue de Magudas | Appartement | 72 m² | 171 062 € | 2 376 € | |
| 70 t Avenue de Magudas | Appartement | 70 m² | 197 280 € | 2 818 € | |
| 63 Avenue de Magudas | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € | |
| 15 Avenue de Magudas | Maison | 135 m² | 610 000 € | 4 519 € | |
| 70 t Avenue de Magudas | Appartement | 72 m² | 205 600 € | 2 856 € | |
| 70 b Avenue de Magudas | Appartement | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € | |
| 70 b Avenue de Magudas | Appartement | 65 m² | 203 480 € | 3 130 € | |
| 70 t Avenue de Magudas | Appartement | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € | |
| 95 Avenue de Magudas | Maison | 117 m² | 330 000 € | 2 821 € | |
| 32 Avenue de Magudas | Maison | 146 m² | 354 350 € | 2 427 € | |
| 70 Avenue de Magudas | Appartement | 70 m² | 223 000 € | 3 186 € | |
| 70 b Avenue de Magudas | Appartement | 65 m² | 190 300 € | 2 928 € | |
| 70 t Avenue de Magudas | Appartement | 73 m² | 234 000 € | 3 205 € | |
| 63 Avenue de Magudas | Appartement | 28 m² | 110 500 € | 3 946 € | |
| 70 b Avenue de Magudas | Appartement | 74 m² | 216 700 € | 2 928 € | |
| 121 Avenue de Magudas | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € | |
| 63 Avenue de Magudas | Maison | 70 m² | 257 750 € | 3 682 € | |
| 119 Avenue de Magudas | Appartement | 40 m² | 156 000 € | 3 900 € | |
| 19 b Avenue de Magudas | Maison | 139 m² | 657 700 € | 4 732 € | |
| 70 t Avenue de Magudas | Appartement | 67 m² | 246 400 € | 3 678 € | |
| 70 b Avenue de Magudas | Appartement | 56 m² | 120 434 € | 2 151 € | |
| 43 b Avenue de Magudas | Appartement | 68 m² | 244 000 € | 3 588 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.