Rue de Menan, La Teste-de-Buch (33115) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 329 €14 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées65depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- La Chapelle — Bar : terrasse (149 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de La Teste-de-Buch, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,7 pour 1 000 logements, 1,2 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 8,9 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,3 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,9 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Gambetta (primaire) (149 m)
- Ecole maternelle Victor Hugo (maternelle) (319 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 4 528 € |
| 2024 | 3 | 6 463 € |
| 2023 | 1 | 7 653 € |
| 2022 | 3 | 5 700 € |
| 2021 | 5 | 4 918 € |
| 2019 | 1 | 4 422 € |
| 2018 | 21 | 4 089 € |
| 2017 | 12 | 4 333 € |
| 2016 | 4 | 3 242 € |
| 2015 | 6 | 3 540 € |
| 2014 | 7 | — |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue de Menan | Appartement | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € | |
| 10 Rue de Menan | Appartement | 43 m² | 234 200 € | 5 447 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement | 41 m² | 265 000 € | 6 463 € | |
| 5 Rue de Menan | Maison | 108 m² | 826 000 € | 7 648 € | |
| 5 Rue de Menan | Maison | 147 m² | 1 125 000 € | 7 653 € | |
| 8 Rue de Menan | Appartement | 50 m² | 285 000 € | 5 700 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement | 46 m² | 265 000 € | 5 761 € | |
| 10 Rue de Menan | Appartement | 43 m² | 222 000 € | 5 163 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement | 42 m² | 194 095 € | 4 621 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement | 42 m² | 206 572 € | 4 918 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement | 45 m² | 205 132 € | 4 558 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement | 42 m² | 220 800 € | 5 257 € | |
| 8 Rue de Menan | Appartement | 100 m² | 540 000 € | 5 400 € | |
| 5 Rue de Menan | Maison | 147 m² | 650 000 € | 4 422 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement (neuf) | 41 m² | 191 000 € | 4 659 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement (neuf) | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € | |
| 8 Rue de Menan | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement (neuf) | 78 m² | 375 000 € | 4 808 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement (neuf) | 45 m² | 203 000 € | 4 511 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement (neuf) | 42 m² | 194 000 € | 4 619 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement (neuf) | 42 m² | 191 000 € | 4 548 € | |
| 18 Rue de Menan | Maison | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement (neuf) | 80 m² | 357 000 € | 4 463 € | |
| 12 Rue de Menan | Appartement (neuf) | 45 m² | 201 000 € | 4 467 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.