Rue Malbec, Bordeaux (33000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 628 €46 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−16 %4 904 € → 4 143 € le m²
Ventes enregistrées133depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Le Karadoc — Bar : ouvert jusqu'à 2h, terrasse (34 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Bordeaux, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,9 pour 1 000 logements, 1,2 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 39,1 pour 1 000 habitants, 4,3 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,1 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Barbey (primaire) (101 m)
- Ecole maternelle Barbey (maternelle) (103 m)
- Ecole élémentaire Francin (primaire) (136 m)
- Collège Aliénor d'Aquitaine (collège ou lycée) (145 m)
- Ecole maternelle Fiéffé (maternelle) (191 m)
- Ecole élémentaire Cazemajor (primaire) (204 m)
- Lycée Nicolas Brémontier (collège ou lycée) (226 m)
- Lycée professionnel Nicolas Brémontier (collège ou lycée) (226 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 3 951 € |
| 2024 | 6 | 4 414 € |
| 2023 | 10 | 4 928 € |
| 2022 | 14 | 4 880 € |
| 2021 | 11 | 5 693 € |
| 2020 | 16 | 4 286 € |
| 2019 | 7 | 4 108 € |
| 2018 | 18 | 4 552 € |
| 2017 | 16 | 3 798 € |
| 2016 | 7 | 3 451 € |
| 2015 | 11 | 3 048 € |
| 2014 | 10 | 2 909 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Rue Malbec | Appartement | 38 m² | 120 900 € | 3 182 € | |
| 8 Rue Malbec | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € | |
| 181 b Rue Malbec | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € | |
| 227 Rue Malbec | Maison | 120 m² | 626 750 € | 5 223 € | |
| 119 Rue Malbec | Appartement | 35 m² | 120 500 € | 3 443 € | |
| 119 Rue Malbec | Appartement | 33 m² | 130 375 € | 3 951 € | |
| 163 Rue Malbec | Maison | 64 m² | 283 000 € | 4 422 € | |
| 199 Rue Malbec | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € | |
| 121 Rue Malbec | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € | |
| 23 Rue Malbec | Maison | 186 m² | 685 000 € | 3 683 € | |
| 53 Rue Malbec | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € | |
| 53 Rue Malbec | Appartement | 23 m² | 107 746 € | 4 685 € | |
| 53 Rue Malbec | Appartement | 18 m² | 114 000 € | 6 333 € | |
| 185 Rue Malbec | Appartement | 47 m² | 325 000 € | 6 915 € | |
| 75 Rue Malbec | Appartement | 132 m² | 650 500 € | 4 928 € | |
| 196 Rue Malbec | Maison | 100 m² | 381 500 € | 3 815 € | |
| 144 Rue Malbec | Maison | 70 m² | 402 000 € | 5 743 € | |
| 35 Rue Malbec | Appartement | 34 m² | 206 000 € | 6 059 € | |
| 177 Rue Malbec | Maison | 105 m² | 457 330 € | 4 356 € | |
| 106 Rue Malbec | Appartement | 64 m² | 245 600 € | 3 838 € | |
| 209 Rue Malbec | Maison | 38 m² | 330 000 € | 8 684 € | |
| 113 Rue Malbec | Maison | 50 m² | 807 675 € | 16 154 € | |
| 239 Rue Malbec | Maison | 160 m² | 709 600 € | 4 435 € | |
| 229 Rue Malbec | Appartement | 48 m² | 650 000 € | 13 542 € | |
| 118 Rue Malbec | Appartement | 43 m² | 220 550 € | 5 129 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.