Rue Magnificat, Bordeaux (33000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 306 €15 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées35depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Bordeaux, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,9 pour 1 000 logements, 1,2 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 39,1 pour 1 000 habitants, 4,3 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,1 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Paul Lapie (maternelle) (222 m)
- Ecole élémentaire Paul Lapie (primaire) (237 m)
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré (primaire) (497 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 306 € |
| 2024 | 3 | 5 325 € |
| 2022 | 2 | 4 670 € |
| 2021 | 5 | 4 273 € |
| 2020 | 5 | 3 167 € |
| 2019 | 2 | 3 586 € |
| 2018 | 2 | 2 895 € |
| 2017 | 2 | 2 896 € |
| 2016 | 4 | 2 588 € |
| 2015 | 3 | 2 263 € |
| 2014 | 2 | 2 765 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Magnificat | Appartement | 123 m² | 700 000 € | 5 691 € | |
| 7 Rue Magnificat | Appartement | 63 m² | 274 950 € | 4 364 € | |
| 7 Rue Magnificat | Appartement | 77 m² | 251 500 € | 3 266 € | |
| 7 Rue Magnificat | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € | |
| 7 Rue Magnificat | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € | |
| 3 Rue Magnificat | Maison | 88 m² | 519 400 € | 5 902 € | |
| 9 Rue Magnificat | Appartement | 74 m² | 295 400 € | 3 992 € | |
| 9 Rue Magnificat | Appartement | 40 m² | 213 000 € | 5 325 € | |
| 9 Rue Magnificat | Appartement | 74 m² | 255 000 € | 3 446 € | |
| 11 Rue Magnificat | Appartement | 26 m² | 153 240 € | 5 894 € | |
| 9 Rue Magnificat | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € | |
| 11 Rue Magnificat | Appartement | 44 m² | 188 000 € | 4 273 € | |
| 5 Rue Magnificat | Maison | 150 m² | 850 000 € | 5 667 € | |
| 11 Rue Magnificat | Appartement | 63 m² | 226 000 € | 3 587 € | |
| 11 Rue Magnificat | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 € | |
| 9 Rue Magnificat | Appartement | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € | |
| 7 Rue Magnificat | Appartement | 63 m² | 203 300 € | 3 227 € | |
| 1 Rue Magnificat | Maison | 220 m² | 590 000 € | 2 682 € | |
| 9 Rue Magnificat | Appartement | 91 m² | 232 000 € | 2 549 € | |
| 9 Rue Magnificat | Appartement | 44 m² | 166 000 € | 3 773 € | |
| 7 Rue Magnificat | Appartement | 77 m² | 204 000 € | 2 649 € | |
| 3 Rue Magnificat | Maison | 88 m² | 398 000 € | 4 523 € | |
| 7 Rue Magnificat | Appartement | 77 m² | 212 264 € | 2 757 € | |
| 11 Rue Magnificat | Appartement | 63 m² | 191 090 € | 3 033 € | |
| 9 Rue Magnificat | Appartement | 91 m² | 40 000 € | 440 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.