Rue Gensan, Bordeaux (33000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 626 €21 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées41depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
8 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Adiu — Bar : ouvert jusqu'à 2h (25 m)
- Le Tequila — Bar : terrasse (41 m)
- L'Ether — Bar : ouvert jusqu'à 2h (77 m)
- Chez Paulo — Bar : terrasse (95 m)
- La Flèche — Bar : terrasse (136 m)
- Le Victoria — Bar : terrasse (137 m)
- Buvette des Quais — Bar : terrasse (143 m)
- LOLA's bar — Bar : terrasse (145 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Bordeaux, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,9 pour 1 000 logements, 1,2 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 39,1 pour 1 000 habitants, 4,3 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,1 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle (primaire) (128 m)
- Ecole maternelle Menuts (maternelle) (217 m)
- Ecole élémentaire Menuts (primaire) (274 m)
- Lycée privé Le Mirail - le lycée du matin (collège ou lycée) (378 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus (collège ou lycée) (442 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 2 821 € |
| 2024 | 10 | 3 796 € |
| 2023 | 1 | 5 900 € |
| 2022 | 3 | 4 054 € |
| 2021 | 2 | 4 558 € |
| 2020 | 1 | 6 105 € |
| 2019 | 5 | 5 381 € |
| 2018 | 2 | 4 648 € |
| 2016 | 4 | 3 176 € |
| 2015 | 6 | 3 098 € |
| 2014 | 2 | 3 441 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Gensan | Appartement | 62 m² | 157 500 € | 2 540 € | |
| 15 Rue Gensan | Appartement | 26 m² | 59 000 € | 2 269 € | |
| 18 Rue Gensan | Appartement | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € | |
| 18 Rue Gensan | Appartement | 30 m² | 96 000 € | 3 200 € | |
| 15 Rue Gensan | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € | |
| 13 Rue Gensan | Appartement | 42 m² | 87 000 € | 2 071 € | |
| 2 Rue Gensan | Appartement | 20 m² | 65 500 € | 3 275 € | |
| 22 Rue Gensan | Appartement | 35 m² | 197 500 € | 5 643 € | |
| 23 Rue Gensan | Maison | 164 m² | 594 600 € | 3 626 € | |
| 20 Rue Gensan | Appartement | 17 m² | 101 000 € | 5 941 € | |
| 22 Rue Gensan | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 € | |
| 12 Rue Gensan | Appartement | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € | |
| 22 Rue Gensan | Appartement | 19 m² | 86 400 € | 4 547 € | |
| 15 Rue Gensan | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 € | |
| 21 Rue Gensan | Maison | 82 m² | 212 000 € | 2 585 € | |
| 12 Rue Gensan | Appartement | 25 m² | 147 500 € | 5 900 € | |
| 11 Rue Gensan | Appartement | 28 m² | 113 500 € | 4 054 € | |
| 17 Rue Gensan | Appartement | 45 m² | 139 000 € | 3 089 € | |
| 19 Rue Gensan | Appartement | 42 m² | 251 500 € | 5 988 € | |
| 12 Rue Gensan | Appartement | 25 m² | 109 000 € | 4 360 € | |
| 4 Rue Gensan | Appartement | 25 m² | 118 900 € | 4 756 € | |
| 22 Rue Gensan | Appartement | 19 m² | 116 000 € | 6 105 € | |
| 14 Rue Gensan | Appartement | 28 m² | 142 000 € | 5 071 € | |
| 14 Rue Gensan | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € | |
| 12 Rue Gensan | Appartement | 20 m² | 107 613 € | 5 381 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.