Rue Marcel Sembat, Bègles (33130) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 929 €25 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−8 %4 500 € → 4 140 € le m²
Ventes enregistrées72depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Bègles, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,5 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 15,5 pour 1 000 habitants, 1,7 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,3 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 16,1 pour 1 000 habitants, 2,0 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Saint Maurice (maternelle) (29 m)
- Ecole élémentaire Marcel Sembat (primaire) (106 m)
- Collège Toni Morrison (collège ou lycée) (116 m)
- Ecole primaire Simone Veil (primaire) (265 m)
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier (maternelle) (367 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 3 760 € |
| 2024 | 3 | 4 594 € |
| 2023 | 8 | 4 612 € |
| 2022 | 3 | 4 382 € |
| 2021 | 8 | 3 785 € |
| 2020 | 5 | 3 603 € |
| 2019 | 3 | 3 813 € |
| 2018 | 1 | 2 024 € |
| 2017 | 6 | 3 611 € |
| 2016 | 23 | 2 537 € |
| 2015 | 1 | 4 810 € |
| 2014 | 6 | 2 437 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 182 Rue Marcel Sembat | Maison | 130 m² | 488 800 € | 3 760 € | |
| 27 Rue Marcel Sembat | Maison | 69 m² | 311 850 € | 4 520 € | |
| 77 Rue Marcel Sembat | Maison | 67 m² | 440 200 € | 6 570 € | |
| 148 Rue Marcel Sembat | Appartement | 65 m² | 193 000 € | 2 969 € | |
| 148 Rue Marcel Sembat | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € | |
| 59 Rue Marcel Sembat | Appartement | 64 m² | 294 000 € | 4 594 € | |
| 113 b Rue Marcel Sembat | Maison | 37 m² | 178 343 € | 4 820 € | |
| 168 Rue Marcel Sembat | Maison | 72 m² | 188 173 € | 2 614 € | |
| 96 Rue Marcel Sembat | Appartement | 64 m² | 245 950 € | 3 843 € | |
| 74 Rue Marcel Sembat | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € | |
| 77 Rue Marcel Sembat | Maison | 67 m² | 343 700 € | 5 130 € | |
| 96 Rue Marcel Sembat | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € | |
| 73 Rue Marcel Sembat | Maison | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € | |
| 36 Rue Marcel Sembat | Maison | 50 m² | 236 190 € | 4 724 € | |
| 184 Rue Marcel Sembat | Maison | 109 m² | 518 200 € | 4 754 € | |
| 27 Rue Marcel Sembat | Appartement | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € | |
| 107 Rue Marcel Sembat | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € | |
| 125 Rue Marcel Sembat | Maison | 89 m² | 390 000 € | 4 382 € | |
| 44 Rue Marcel Sembat | Maison | 82 m² | 473 000 € | 5 768 € | |
| 121 Rue Marcel Sembat | Maison | 102 m² | 386 100 € | 3 785 € | |
| 146 Rue Marcel Sembat | Maison | 100 m² | 429 800 € | 4 298 € | |
| 121 b Rue Marcel Sembat | Maison | 112 m² | 393 200 € | 3 511 € | |
| 25 Rue Marcel Sembat | Maison | 68 m² | 203 000 € | 2 985 € | |
| 25 b Rue Marcel Sembat | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € | |
| 62 Rue Marcel Sembat | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.