Rue Malbec, Toulouse (31000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 675 €5 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées6depuis 2016
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
4 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Café des Artistes — Bar : terrasse (24 m)
- boca — Bar : terrasse (45 m)
- Le Petit Voisin — Bar : ouvert jusqu'à 3h, terrasse (69 m)
- L'Impro — Bar : ouvert jusqu'à 2h, terrasse (139 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Toulouse, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,4 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 20,5 pour 1 000 habitants, 2,2 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,0 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,4 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire publique Lakanal (primaire) (73 m)
- Collège Pierre de Fermat (collège ou lycée) (76 m)
- Ecole maternelle publique Lakanal (maternelle) (97 m)
- Lycée général Pierre de Fermat (collège ou lycée) (132 m)
- Ecole supérieure d'esthétique privée hors contrat Silvya Terrade Toulouse Saint-Agne (collège ou lycée) (335 m)
- Ecole maternelle publique le Béarnais (maternelle) (419 m)
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta (primaire) (485 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 4 592 € |
| 2023 | 1 | 5 750 € |
| 2022 | 1 | 5 357 € |
| 2016 | 1 | 4 088 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Malbec | Appartement | 49 m² | 225 000 € | 4 592 € | |
| 14 Rue Malbec | Appartement | 56 m² | 175 445 € | 3 133 € | |
| 4 Rue Malbec | Appartement | 112 m² | 523 564 € | 4 675 € | |
| 14 Rue Malbec | Appartement | 30 m² | 172 500 € | 5 750 € | |
| 8 Rue Malbec | Appartement | 38 m² | 203 550 € | 5 357 € | |
| 14 Rue Malbec | Appartement | 68 m² | 278 000 € | 4 088 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.